Revista de analiza, investitii si solutii moderne pentru piata constructiilor si a instalatiilor.

Pana la sfarsitul anului 2010, in Bucuresti vor fi definitivate cladiri de birouri ce insumeaza o suprafata totala de 191.000 mp, proiectele aferente aflandu-se in diferite etape de executie, potrivit datelor incluse intr-un raport al agentiei imobiliare CB Richard Ellis (CBRE). Conform datelor disponibile, piata specifica a consemnat o revigorare in trimestrul al doilea a.c., cand in Capitala s-au livrat 77.300 mp de spatii noi pentru afaceri, din care 50% sunt incadrate in clasa A. "In general, dezvoltatorii incearca sa ofere facilitati tehnice si de constructie eficiente, datorita cresterii exigentelor cererii pentru reducerea costurilor de mentenanta", se arata in studiul citat. In prezent, stocul de spatii de birouri moderne din Bucuresti este de 1,891 milioane de metri patrati, din care aproximativ 18% sunt neocupate. Printre proiecte finalizate in perioada aprilie - iunie 2010 se afla cladirile Lakeview, Sevastopol 9 (inchiriata complet de compania Sanador), Victoria Business Center, EKA Business Center IV si Filipescu Office Building. Piata a fost dominata de livrarile din zona de nord a Capitalei (41% din totalul noilor suprafete disponibile), urmata de regiunea Central Business District - CBD (25%) si partea de vest (20%). Un semnal al redresarii segmentului analizat este reprezentat de sporirea cererii, nivelul inregistrat in trimestrul al doilea a.c. fiind de 49.650 mp, in crestere atat fata de cele trei luni anterioare, cat si in comparatie cu aceeasi perioada a anului trecut. Informatii suplimentare, la www.cbre.ro