Industria germana a constructiilor a raportat pentru 2017 rezultate cu 6% mai mari fata de anul precedent, sectorul respectiv generand 30.000 de locuri suplimentare de munca. Conform datelor oficiale, cresterea reala din domeniu a fost de 2,7%, in conditiile in care se elimina impactul fluctuatiilor cursului de schimb valutar. Aceasta performanta a depasit previziunile initiale inaintate de asociatia federala a din domeniu (HDB), care estima o majorare de numai 5% la inceputul anului fiscal anterior. Datele comunicate mai arata faptul ca societatile cu mai mult de 20 de angajati au inregistrat o dinamica si mai buna, de 8,5%, respectiv 5,1% in termeni reali. Companiile din aceasta categorie au avut capacitatea de a exploata mai eficient oportunitatile de afaceri oferite de piata in 2017, concretizate, in principal, prin realizarea unui numar important de imobile noi. De asemenea, firmele importante au avut posibilitatea sa-si compenseze deficitul de personal prin angajarea de specialisiti din strainatate, astfel incat s-a ajuns la situatia paradoxala ca oferta germana de pe piata muncii din industria analizata sa se majoreze cu 1%, in vreme ce indicatorul corespunzator personalului strain sa se ajusteze pozitiv cu 16%. In mod concret, forta ocupata in domeniu s-a majorat cu o medie de 4%, cumuland 812.000 de angajati (medie anuala). Prognozele pentru 2018 sunt optimiste, in sensul ca deja comenzile inregistrate de firmele cu mai mult de 20 de angajati au consemnat deja o majorare nominala de 6,6%, in vreme ce cuantumul lucrarilor contractate si aflate in diverse stadii de executie a fost la finele lunii decembrie cu 24,3% mai mare, in raport cu perioada de referinta. Pentru a acoperi acest surplus de cerere, este probabil ca in perioada imediat urmatoare sa se instaleze o presiune suplimentara pe piata muncii, ceea ce va duce la noi angajari si investitii.

 

O analiza sectoriala amanuntita a situatiei din anul precedent arata ca, pe segmentul constructiilor rezidentiale din Germania, cifra de afaceri a companiilor de dimensiuni medii si mari a sporit cu 11,6%, ca urmare a situatiei favorabile in ceea ce priveste ratele la credite, majorarea fiind, de asemenea, o urmare a cererii de inchiriere consemnate in zonele metropolitane. Toate cele mentionate anterior ii determina pe expertii HDB sa fie optimisti in ceea ce priveste perspectivele pentru 2018, chiar daca numarul autorizatiilor de constructii a suferit o contractie de 6% in intervalul ianuarie - noiembrie (explicabila prin baza mare de raportare din 2016). De altfel, plasarea acestui indicator la peste 400.000 de autorizatii pe an va asigura un front de lucru suficient pentru a sustine o crestere sanatoasa a industriei. Referitor la sectorul constructiilor comerciale, acesta a incheiat 2017 cu un avans de 8,4%, comenzile noi inregistrand o crestere de 6,9%. Companiile implicate in domeniu au profitat de fondurile publice alocate pentru investitii, dar si de cresterea sumele pentru dezvoltare alocate de industriile prelucratoare. Motive de optimism sunt inclusiv in acest domeniu, date fiind estimarile camerei germane de comert si industrie conform carora circa o treime din companii au planificat deja investitii semnificative pentru intervalul urmator. In fine, sectorul public de infrastructura a avut o crestere de 6,5%, indeosebi pe segmentul de drumuri avansul fiind semnificativ si depasind 7,7%. Cresterea de 7,2% a comenzilor noi sugereaza ca si acest domeniu se va dezvolta accelerat in 2018.