Noile informatii ale Institutului National de Statistica (INS) confirma faptul ca, in pofida factorului sezonier si estimarii unor analisti, activitatea specifica pietei autohtone de constructii se situeaza peste asteptari in primul trimestru al anului in curs, ceea ce inseamna, in consecinta, ca multe dintre problemele generate de recesiune au fost, in mare masura, depasite. In contextul actual, se pare ca informatiile secventiale aferente primului trimestru din 2015 (ce urmeaza a fi date publicitatii, in curand, de catre Eurostat) vor fi cel mai probabil pozitive, indicand, eventual, o apreciere relativ sustenabila a volumului lucrarilor de constructii. Momentan, premisa respectiva este confirmata de majorarea ca volum a lucrarilor de constructii, raportata recent pentru perioada ianuarie-martie 2015 de specialistii INS, o veste buna fiind data de anuntarea unei cresteri relativ substantiale, ca serie ajustata. In plus, sporirea din martie a.c. (pentru toate bazele de raportare) s-a evidentiat mai ales ca urmare a progresului consemnat pe segmentul operatiunilor de reparatii capitale si in cazul proiectelor de constructii noi (ca elemente de structura), luandu-se in considerare si avansul relativ major inregistrat la constructiile ingineresti si la cladirile rezidentiale, in timp ce segmentul nerezidential si-a intrerupt, probabil temporar, ascensiunea. Ca de fiecare data, informatiile sunt provizorii si vor fi supuse ulterior unui proces de revizuire, colectandu-se de la circa 1.809 agenti economici cu activitate principala de constructii.

In consecinta, daca se iau in considerare bazele de raportare anuale, in intervalul 1-31 martie 2015 volumul lucrarilor de constructii a crescut cu +13,8% ca serie bruta (comparativ cu aceeasi perioada din 2014), ceea ce infirma anumite previziuni elaborate de agentii economici de profil, care considerau ca acest indicator se va situa pe un trend descendent. In acelasi timp, pe seria indicilor ajustati cu numarul de zile lucratoare si in functie de factorul sezonier, prin metoda regresiva recomandata de regulamentele europene referitoare la indicatorii pe termen scurt, majorarea anuala s-a plasat la +9,7%. Tot in luna martie 2015, s-a remarcat o situatie pozitiva in comparatie cu precedentele 28 de zile, de vreme ce sporirea pe baze de comparare secventiale – ca serie bruta – a fost de +47,2%, iar pe seria ajustata in functie de numarul de zile lucratoare si de factorul sezonier s-a constatat un progres de +4,4%. De aceea, nu este de mirare ca, in primele trei luni a.c. (comparativ cu ianuarie-martie 2014), volumul lucrarilor de constructii a crescut, pe total, cu +13,4% ca serie bruta sau cu +12,5% pentru seria ajustata.

Dupa cum arata datele INS, in perioada de referinta, constituita de luna martie 2015, firmele specializate s-au confruntat cu mult mai putine dificultati legate de precaritatea comenzilor decat in cea de-a treia luna a anului trecut, mai ales ca pragurile comparative au fost pozitive si, evident, superioare, intrucat au efectuat lucrari cu o cota ajustata de 109,7% din volumul specific lunii martie 2014 (sau de 113,8% ca serie bruta), ceea ce inseamna ca premisele unei majorari substantiale sunt ceva mai apropiate din punct de vedere temporal. In acelasi timp, comparativ cu februarie 2015, cotele actualizate din cele 31 de zile analizate au fost de 104,4% (pe seria ajustata) si de 147,2% (pentru cea bruta). De asemenea, in cazul in care se ia in considerare activitatea din primul trimestru a.c. indicii respectivi confirma cote procentuale de 112,5% (ca serie ajustata) si 113,4% (ca serie bruta), fata de primele trei luni ale anului trecut.

Conform INS, in martie 2015, volumul lucrarilor de constructii, ca serie ajustata, a crescut cu +4,4% comparativ cu februarie a.c., majorare evidentiata mai ales la procedurile ce presupun complexul de lucrari de reparatii capitale la constructii existente (+55,6%), precum si la cele de constructii noi (+5,2%), urmate de lucrarile de intretinere si reparatii curente, cu un salt de +0,1%. Pe obiecte de constructii, in pofida unor estimari initiale (prezentate intr-o analiza anterioara), ce prevedeau continuarea ascensiunii pe piata nerezidentiala, efortul dezvoltatorilor din segmentul imobilelor de locuinte a fost mai consistent in comparatie cu demersurile celor ce realizeaza cladiri nerezidentiale, intrucat s-au inregistrat cresteri secventiale, oarecum asteptate, la imobilele rezidentiale (+14,9%) si la constructiile ingineresti, cu +4,3%, in timp ce la cladirile nerezidentiale (-0,6%) a fost constatata o scadere a volumului lucrarilor, chiar daca intr-un ritm relativ insignifiant.

Pentru seria bruta, datele secventiale aferente lunii martie 2015 indica, insa, un progres de +47,2%, evidentiat mai ales la operatiunile ce presupun proceduri de reparatii capitale (+136,8%), precum si la lucrarile de constructii noi (+43,1%), insa cele de intretinere si reparatii curente (+28,3%) au progresat ca volum intr-un ritm mai putin pronuntat. Totodata, pe obiecte de constructii, au fost raportate cresteri la toate componentele – si anume la constructiile ingineresti (+53,5%), marcate de o ascensiune a investitiilor guvernamentale, la cladirile nerezidentiale (+45,1%), precum si la imobilele rezidentiale (+30,9%).

Dupa cum se arata anterior, in raport cu luna corespunzatoare a anului trecut, volumul lucrarilor de constructii din martie 2015 s-a majorat atat pe seria ajustata, cat si pe cea bruta, ceea ce indica o situatie mai buna a pietei de profil fata de anul anterior. In comunicatul INS se mai subliniaza ca, in comparatie cu aceeasi luna a anului precedent, ca serie bruta, volumul lucrarilor de constructii s-a majorat in martie 2015 in medie cu +13,8%, sporire reflectata cu precadere la lucrarile de reparatii capitale, precum si la cele de intretinere si reparatii curente (cu +14,7%, respectiv cu +14,3%), iar procedurile ce presupun derularea operatiunilor de constructii noi s-au apreciat intr-un ritm satisfacator (+13,5%). Pe obiecte de constructii, s-a inregistrat un progres, oarecum asteptat, la toate componentele, mai precar insa la imobilele nerezidentiale (respectiv +1,1%), insa la cladirile rezidentiale si la constructiile ingineresti s-au raportat sporiri de +37,7%, respectiv de +18,2%.

In conformitate cu seria ajustata, in luna martie 2015, comparativ cu martie 2014, intrucat sporirea indicelui s-a plasat la +9,7%, pe elemente de structura au fost semnalate majorari anuale cu precadere la lucrarile de reparatii capitale (+11,3%) si la cele de constructii noi (+11,1%), trend oarecum impulsionat si de  cresterea raportata in cazul lucrarilor de intretinere si reparatii curente (+6,4%). Pentru aceeasi baza de raportare, dar pe obiecte de constructii, volumul lucrarilor s-a restrans numai la cladirile nerezidentiale, cu -0,2%, dar la imobilele rezidentiale si la constructiile ingineresti au fost constatate cresteri relativ importante, de +36,6%, respectiv de +2,7%.

Specialistii INS mai anunta si ca, in ianuarie-martie 2015, fata de perioada similara din 2014, cresterea in volum, pe total, cu 13,4% a lucrarilor de constructii (serie bruta) s-a datorat sporirii evidentiate la elementele de structura reprezentate de constructii noi (+16,2%) si la lucrarile de intretinere si reparatii curente (+9%), volumul celor de reparatii capitale majorandu-se, la randul sau, cu +6,1%. Pe obiecte de constructii, au avut loc sporiri la toate componentele, mai ales la cladirile rezidentiale (+19,9%) si la cele nerezidentiale (+15%), in timp ce constructiile ingineresti au progresat cu +10,5%.

Ca serie ajustata, volumul lucrarilor de constructii a crescut, pe total, cu 12,5%, ca urmare a sporirii raportate la toate elementele de structura, cum ar fi lucrari de constructii noi (+16,4%), lucrari de intretinere si reparatii curente (+8%) si proceduri de reparatii capitale (+6,7%). Totodata, volumul lucrarilor de constructii a crescut la cladirile rezidentiale (+19,8%) si la imobilele rezidentiale (+18,2%), dar s-a restrans usor la constructiile ingineresti (-0,2%), ceea ce corespunde mai degraba unei stabilizari.

Ca noutate, incepand cu 2015, Institutul National de Statistica pune la dispozitia publicului datele sursa pe care se bazeaza elaborarea analizelor proprii cu privire la evolutia volumului lucrarilor de constructii. Pentru informatii suplimentare, www.insse.ro, iar pentru descarcarea datelor sursa aferente lunii martie si primelor trei luni a.c., click aici!