Potrivit unui draft inaintat pentru avize la Agentia Nationala pentru Protectia Mediului - Cluj pe 16 mai 2016, dezvoltatorul vizeaza constructia unui ansamblu de birouri si locuinte (2S+P+6E+E7 retras) pe strada Somesului nr. 34-40 din Cluj-Napoca, pe un teren cu o arie totala de 7.843 mp, ce va avea un numar total de 209 apartamente, o arie totala de 5.802,23 mp de spatii comerciale si de birouri, precum si 3.571,47 mp de spatii verzi si de joaca, pentru copii. La cele doua niveluri subterane se propune amenajarea a 291 locuri pentru parcare (140 la S1 si 151 la S2). In total, ansamblul va avea o suprafata totala desfasurata de 37.053,56 mp.

Actualmente, pe terenul viitorului proiect se afla constructii ce vor trebui demolate. Accesul in ansamblu se va face prin strada Somesului.