|
TOP - Agenda Constructiilor
Scris de Razvan Popa
24 Nov 2009 17:20
|
 Andrei Macsan, broker in cadrul departamentului Rezidential al Casadomi Consulting, din Timisoara: "In 2009, activitatea companiei noastre s-a desfasurat normal avand in vedere perioada de criza, in sensul ca am desfasurat o activitate mai redusa comparativ cu anii trecuti, cand aveam 5-10 clienti pe zi pentru fiecare departament care doreau informatii referitor la cumpararea sau inchirierea unor imobile.
Din a doua jumatate a anului 2008 situatia s-a schimbat, astfel: in locul cumparatorilor au aparut vanzatorii, care si-au anuntat repetat intentia de vanzare a cladirilor personale. La inceputul lui 2009 am consemnat un numar mare de societati care, fortate de imprejurari (incapacitatea de plata a creditelor bancare), au vandut chiar si la jumatate de pret. Pentru intervalul urmator domeniul imobiliar nu are un «tratament de vindecare» anume. Factorii care ar putea influenta pozitiv acest segment de activitate sunt bancile si statul, care fiecare - la randul lor - ar trebui sa elaboreze un program solid si bine definit de finantare in mai multe domenii. In portofoliu detinem 40% obiective aflate in constructie pe segmentul rezidential, iar pe cel de spatii pentru birouri - 2%. Acest procent se datoreaza faptului ca acestea aveau finantari obtinute inainte de 2009, astfel dezvoltatorii reusind sa continue lucrarile de constructie."
|
