Compania Vego Concept Engineering a finalizat elaborarea PUD pentru constructia Cartierului Energiei, ce va fi dezvoltat de Electrocentrale Bucuresti SA (ELCEN). Cele doua documente elaborate, cate unul pentru fiecare lot de teren inclus in proiect, au intrat in dezbatere publica, iar lucrarile ar putea incepe in 2026. Potrivit documentatiei, proiectul propune reconversia unei zone industriale dezafectate intr-un ansamblu multifunctional, cu destinatii administrative, culturale, educative si comerciale. Complexul va include cladiri de birouri, un centru expozitional, un hub inovativ si o cladire cultural-sportiva, integrand diverse functiuni menite sa contribuie la dezvoltarea urbana sustenabila a zonei.

Cladirea ce va fi edificata la adresa str. Grozavesti nr. 25 va fi ridicata pe un teren cu suprafata de circa 8.434 mp si vor avea un regim de inaltime de maximum P+8E (39 de metri), o amprenta la sol de 5.060 mp si o suprafata desfasurata totala de 20.241 mp. Pe 30% din teren vor fi amenajate spatii verzi (2.530 mp).

Pe terenul de la adresa str. Grozavesti nr. 23, cu o suprafata de 9.769 mp, cladirea propusa va avea un regim de inaltime de maximum P+8E (39 de metri), o amprenta la sol de 5.861 mp si o suprafata desfasurata totala de 23.445 mp. Pe 30% din teren vor fi amenajate spatii verzi (2.930 mp).

In total, complexul va avea o suprafata desfasurata totala de 43.686 mp, valoarea investitiei urmand a se apropia de 50 de milioane de euro.

 

 

ELCEN are in desfasurare o licitatie publica si pentru elaborarea Studiului de fezabilitate a proiectului Cartierului Energiei. La procedura au fost depuse 5 oferte de participare, care se afla in etapa finala de evaluare, termenul-limita a acestei faze fiind stabilit la 18 iulie 2025. Cele 5 oferte au fost depuse de: 

1. IngVision, cu subcontractantii Europroiect Univers, TQM Services, Cornel & Cornel Topoexim si Wire Project Solutions;

2. Terrarch;

3. Bemel AG, avand ca subcontractanti companiile Graphein Topo si Electroproiect;

4. Asociere Quadratum Architecture (lider) - Westfourth Architecture - Tractebel Engineering SA, cu subcontractantii Focus Security Systems, Geosond, MC General Construct Alfa si Concept Structure;

5. Asocierea Vego Concept Engineering (lider) - Vego Design Expertise, avand ca subcontractant compania Evo Project Design.

 

 

Potrivit Temei de proiectare, pe terenul de 18.200 mp localizat pe Sos. Grozavesti nr. 23-25, din Sectorul 6 al Capitalei, se propune constructia de cladiri cu functiunea de institutii si servicii publice municipale, precum si sedii ale unor organisme extrateritoriale, birouri de clasa A si spatii expozitionale. Regimul de inaltime maxim propus pentru constructii este 4S+P+5-7E+Etaj tehnic, cu o inaltime maxima de 39 de metri. Constructiile vor fi realizate la standard de "cladiri verzi" si vor fi proiectate pentru a acomoda pana la 3.300 de persoane.

Ca functionalitati, este propusa dezvoltarea a 32.500 mp de birorui de clasa A, 7.500 mp de birouri in regim co-working (pana la 500 de spatii de lucru, pentru companii cu profil energetic), amenajarea a 550 de locuri de parcare la nivelurile subterane, precum si a 5.500 mp de spatii verzi (30% din suprafata totala a terenului).

Autorul conceptului cladirilor care vor alcatui proiectul Cartierului Energiei este arh. Razvan Abagiu.