In raport cu marile metropole, care nu inregistreaza niciodata pauze de activitate (24 hour cities), orasele de categoria a doua (definite de experti ca 18 hour cities) au devenit deja neincapatoare, odata cu instalarea restrictiilor impuse de pandemia Covid-19, avand in vedere faptul ca locuitorii acestora nu au mai fost nevoiti sa se deplaseze zilnic spre si dinspre birourile din zonele foarte aglomerate, ramanand in arii mai putin dense din punct de vedere demografic si, in acelasi timp, mult mai avantajoase in ceea ce priveste nivelul cheltuielilor. Specialistii institutului Gensler au realizat un studiu ce a vizat patru entitati administrative de mari dimensiuni, rezultatele obtinute confirmand faptul ca majoritatea locuitorilor opteaza deja pentru parasirea lor si mutarea in orase mai mici, ce ofera, pe langa avantaje financiare nete, o calitate superioara a vietii. Concret, deja 25% dintre cei care locuiesc la Londra sau New York iau in considerare o astfel de alternativa, interesant fiind faptul ca majoritatea afirma ca decizia respectiva a fost in mod masiv influentata de pandemia actuala (71% din locuitorii New York City). Desigur, in zone precum San Francisco, de exemplu, tendinta mentionata anterior se manifesta pregnant si inainte de declansarea crizei, cei mai decisi din categoria respectiva fiind, se pare, membrii generatiei X (persoane nascute intre 1970 si 1980). Vizate sunt orasele de mici dimensiuni si satele (cele din urma preferate de aproape jumatate din londonezii care si-au exprimat deja aceasta optiune). Revenind la tipologia persoanelor, este vizibil ca in prezent foarte dinamica este generatia milenarilor, a caror satisfactie data de locuirea in marile aglomerari urbane a fost decisiv afectata de pandemie, o mare parte dintre persoanele cu varste cuprinse intre 25 si 40 de ani ajungand sa traiasca in conditii foarte dificile (mai ales din cauza minorilor aflati in intretinere). Expertii Gensler au identificat cativa factori determinanti ai acestui exod spre „18 hour cities”, care se prefigureaza in prezent – si anume: accesibilitatea financiara, comoditatea si nivelul scazut al criminalitatii. Toate cele mentionate anterior vor influenta in mod decisiv si ritmul de dezvoltare a constructiilor in zonele respective. Pentru informatii suplimentare, click aici