Agenda Constructiilor
Vineri, 29 Martie 2024
Frontale
Home - Stiri - Afaceri, Juridic, Finante & Impozite - COFACE: Diminuarea cererii si problemele de finantare marcheaza piata de constructii
COFACE: Diminuarea cererii si problemele de finantare marcheaza piata de constructii Imprimare Email
Afaceri, Juridic, Finante & Impozite Publicat de Cosmin Dincu 27 Ian 2012 17:21
Cu prilejul publicarii unui raport referitor la perspectivele economice aferente anului 2012, specialistii Coface – firma specializata in derularea activitatilor pe segmentele asigurarilor de credite comerciale, factoring, ratinguri, recuperari de creante si rapoarte de credit – au furnizat si o serie de informatii cu privire la situatia companiilor din sectorul de constructii. „Activitatea acestor societati trebuie analizata cu atentie, intrucat reflecta cu acuratete tendintele economice mondiale, regionale si/sau nationale. Intr-un moment in care pe plan global exista numeroase divergente intre tari si o posibila recesiune in zona euro, acutizarea problemelor legate de incidentele de plata influenteaza major sectorul de constructii, care a fost deja afectat in mod semnificativ de recesiunea din intervalul 2009-2010. In Romania, anul 2011 a insemnat o perioada in care firmele din ramura de constructii s-au confruntat atat cu diminuarea cererii din partea populatiei, care isi ajusteaza posibilitatile de investitii la raportul mai ridicat dintre serviciul datoriei si venituri (rezultat din cresterea dobanzilor si scaderea incasarilor), cat si cu dificultatile de finantare din partea sectorului bancar, concomitent cu un regres pronuntat al investitiilor straine si guvernamentale”, subliniaza managerii Coface. In prezent, posibilitatile tot mai limitate de acces la imprumuturile denominate in moneda straina indeparteaza perspectivele de revigorare a pietei autohtone de constructii. In acceptiunea Coface, noul regulament al Bancii Nationale a Romaniei (BNR), care va intra in vigoare din luna februarie a.c., constituie o piedica in calea acordarii creditelor in valuta atat pentru populatie, cat si pentru diversii agenti economici. „Prin regulamentul BNR se impune un avans de minimum 25% pentru creditele imobiliare in euro si  de cel putin 40% pentru creditele in alte valute. Totodata, rambursarea creditelor de consum trebuie sa se efectueze in mai putin de 5 ani, iar imprumuturile de acest tip nu vor fi aprobate in lipsa unor garantii aferente cu o valoare de cel putin 133% din suma imprumutata”, se mai arata in raportul Coface. In acest sens, a devenit clar faptul ca segmentul constructiilor de imobile – si mai ales a celor cu destinatie rezidentiala – va fi afectat in mod suplimentar de lipsa fondurilor pentru investitii. Din punct de vedere al perspectivelor europene, pentru 2012 analistii Coface estimeaza o majorare usoara a volumului lucrarilor de constructii, numai in conditiile in care se va observa o revenire a sectorului rezidential. Aceasta este insa improbabila, ca urmare a aplicarii pe scara larga a unor (noi) masuri de austeritate. Cel mai probabil, proiectele de interes public, cum ar fi cele de infrastructura, vor stagna (in cel mai bun caz), in timp ce la cladirile de birouri (centre de afaceri) si la halele industriale se va remarca o reticenta a investitorilor, pe fondul exacerbarii sentimentului general de nesiguranta economica. Pentru informatii suplimentare, www.coface.com
 
Agenda Investitiilor
ABONARE REVISTA (click aici):  PROIECTE | INVESTITII | REVISTE | INDEX COMPANII
DATE DE CONTACT: Agenda Constructiilor & Fereastra - Tel/Fax: 021-336.04.16, 031-401.63.88
 
ABONARE REVISTEhiltiRAWLPLUGALLBIM
ROCKWOOL 196
Editia
IANUARIE/FEBRUARIE 2024!
- pe site -
Revista Agenda Constructiilor editia nr. 180 (Ianuarie-Februarie 2024)
 

Autentificare

romania fara hospice
GHID de INSTALARE
rigips
MAKITA
Acvatot 2019
CDS
noark
strabag nivel 1
CONCEPT STRUCTURE
Ubitech
quadratum
theda mar
viarom
ERBASU CONSTRUCT
ness project
leviatan
concelex

Parteneri

HABITAT
AHK 2022
top 500
FPSC_2019
AICPS_30
econet
top 500
ROGBC 2016
top 500
ef-de-n

pereti cortina si tamplarie aluminiu exigeretamplarie aluminiu Termopan Salamander