PPF Real Estate anunță finalizarea ultimului etaj al ARC Office Experience, o investiție de 70 de milioane de euro în București. Atingerea acestui stadiu marchează un moment - cheie în dezvoltarea unui proiect care redefinește standardele pieței de birouri din oraș, fiind prima clădire care nu folosește gaz natural pentru încălzire, este certificată LEED Platinum și depășește standardele nZEB.
Antreprenor general al lucrărilor este grupul STRABAG. Conceptul arhitectural al cădirii a fost elaborat de specialiștii de la Westfourth Architecture, iar structura de rezistență este proiectată de Concept Structure. Din echipa implicată în edificarea construcției mai fac parte companiile Sentient, Tekton Engineers & Partners, Saidel Engineering, Pipe Design și Sixense România.
Proiectul, programat pentru livrare la sfârșitul anului, are o suprafață închiriabilă de 30.000 mp, distribuită pe două niveluri subterane, parter și zece etaje superioare, cu aproximativ 3.000 mp pe fiecare nivel. La parter, spațiile comerciale - restaurant, cafenea de specialitate și sală de fitness exclusivistă - aduc un plus de energie ecosistemului ARC Offices.
„Pentru noi, o clădire de birouri valoroasă nu este doar una care arată bine, ci una care funcționează bine pentru oamenii care o folosesc. Frumusețea vine din claritate și din felul în care fiecare decizie are un scop. Nu doar cele tehnice, ci și cele legate de bunăstarea oamenilor care aleg să muncească de la birou. De exemplu, unul dintre elementele centrale ale proiectului este o oază verde de 2.500 mp, care ocupă aproape o treime din teren. Nu este doar un element decorativ, ci un spațiu pe care oamenii îl pot folosi pentru relaxare, exerciții sau chiar pentru a lucra în aer liber, aducând un ritm mai echilibrat zilei petrecute la birou.”, a declarat Juraj Sastinsky, Director de Investiții la PPF Real Estate.
Acces facil, atât din oraș, cât și din zonele limitrofe
Poziționarea ARC Office răspunde direct uneia dintre cele mai mari provocări ale orașului: timpul petrecut pe drum spre birou. ARC este amplasat lângă stația Basarab, la doar 2,5 kilometri de centrul orașului, cu acces rapid la metrou (M1 și M4, la 300 de metri), tramvai, autobuz și tren. Gara Basarab oferă conexiuni rapide cu suburbii importante: din Mogoșoaia se ajunge în aproximativ 10 minute, iar din Buftea în circa 20 de minute. Și din alte zone ale orașului accesul este facil, cu timpi de deplasare de aproximativ 30 de minute.
Printre facilitățile ARC se numără 336 de locuri de parcare subterane, extensibile până la 422, stații de încărcare pentru mașini electrice, spații pentru bicicliști și o aplicație care face utilizarea zilnică a clădirii mai ușoară.
Mai mult decât un birou: un spațiu adaptat oamenilor
Clădirea de birouri ARC nu este doar ușor accesibilă, ci și gândită diferit: o clădire 100% electrică, fără gaz metan, certificată LEED Platinum și aliniată standardului nZEB care înseamnă consum mai mic, emisii reduse și un mediu de lucru mai sănătos. Climatizarea este silențioasă și eficientă, iar aerul este 100% proaspăt. Sistemele inteligente, alături de panouri fotovoltaice și pompe de căldură, optimizează consumul fără să afecteze confortul.
Designul ARC este, de asemenea, distinctiv. Forma clădirii urmează linii fluide și creează o atmosferă aparte în interior, spațiul parând că te învăluie. Exteriorul este unitar, dar interiorul rămâne flexibil: fiecare chiriaș își poate organiza spațiul fără compromisuri. În același timp, clădirea elimină zgomotul din exterior și este proiectată să reziste la un nivel seismic ridicat, astfel încât să rămână funcțională chiar și în condiții extreme.
