|
Actualitatea interna
Publicat de Elena Icleanu
09 Apr 2009 15:25
|
 Polus Real Estate, companie ce are in derulare proiectului Cartierul Tineretului, din Cluj-Napoca, a elaborat a noua strategie de dezvoltare care sa corespunda cerintelor actuale de pe piata rezidentiala. Astfel, una dintre solutiile adoptate este aceea de a inlocui alegerea clasica a unui antreprenor general (care sa desfasoare activitatile de constructie) cu selectarea mai multor constructori specializati. Acestia vor efectua lucrarile sub supravegherea investitorului.
"In contextul actual al pietei, un dezvoltator imobiliar trebuie sa fie foarte atent la solutiile pe care le gaseste pentru proiectele sale, iar alegerile facute sa fie prudente si bine fundamentate. De asemenea, chiar daca nu au fost inca incepute discutii cu partenerii nostri in acest sens, analizam posibilitatea modificarii duratei de existenta a societatii constituite pentru realizarea intregului proiect. Cartierul Tineretului este un proiect de lunga durata. De aceea, in perioada urmatoare, echipa dezvoltatoare va depune eforturi pentru analizarea tuturor factorilor care influenteaza pe termen mediu si lung acest sector. Consideram ca doar puterea de adaptare la actualele conditii vor asigura recupererea de dupa criza a oricarui dezvoltator din domeniul rezidential. Piata imobiliara a suferit modificari importante fata de conditiile existente acum doi-trei ani, iar efectele acestora pe termen lung nu sunt inca pe deplin cunoscute", au declarat reprezentantii firmei Polus. Proiectul Cartierul Tineretului se va desfasura pe un lot de teren cu o arie de 203 hectare, amplasat pe Dealul Sf. Gheorghe din Cluj-Napoca. Vor fi realizate circa 6.000 de unitati locative (apartamente, penthouse-uri, case insiruite / cuplate / detasate, vile individuale si locuinte sociale), precum si crese, gradinite, o scoala generala, un liceu, centre medicale, un spital, patru lacase de cult etc. Lucrarile de constructie se vor realiza in etape. In momentul lansarii pe piata, valoarea proiectului era estimata la 510 milioane de euro. |
