JLL a avut anul trecut o cota de aproape 34% pe piata inchirierilor de spatii de birouri, mai mult decat dublu fata de ocupantul locului al doilea, CBRE, potrivit datelor companiei de consultanta imobiliara. Astfel, din totalul tranzactiilor cu spatii de birouri realizate prin intermediul agentilor in 2020 la nivel national, de circa 225.000 mp, JLL a fost implicata in inchirierea a 76.000 mp.

"Chiar daca 2020 a fost un an dificil pentru toata piata imobiliara locala si nu numai, sunt mandru ca echipa noastra a reusit sa se mentina pentru al treilea an consecutiv lider de piata pe un segment greu incercat de aceasta criza. Mai mult decat atat, JLL a reusit anul trecut, printre altele, sa realizeze cea mai mare tranzactie de inchiriere realizata vreodata pe piata de birouri din afara Bucurestiului, intr-un deal de peste 30.000 mp", a declarat Marius Scuta, Head of Office Department and Tenant Representation JLL Romania.

Piata de birouri din Romania a inregistrat anul trecut o scadere de 36%, de la nivelul record de 470.000 mp din 2019 la 300.000 mp (suprafetele includ tranzactiile realizate prin intermediul agentilor si cele incheiate direct intre proprietar si chiriasi).

Chiar daca numarul si, implicit, volumul tranzactionat in 2020 s-au diminuat semnificativ fata de 2019, valoarea medie a unei tranzactii este mai mare fata de anul trecut, respectiv 1.652 mp fata de 1.560 mp.

Cererea neta a totalizat aproape 120.000 mp, respectiv 40% din totalul suprafetei inchiriate in 2020. Restul tranzactiilor a fost reprezentat de reinnoiri, renegocieri si relocari in stocul competitiv. Spre comparatie, in 2019, cererea neta a reprezentat aproape 60% din volumul total al tranzactiilor de inchiriere.

"Aproape 120.000 mp de spatii de birouri repezentand cerere noua inseamna ca au fost inchiriate birouri pentru cel putin 12.000 de noi angajati. Este mai putin fata de 2019, dar este incurajator sa vedem companii care au continuat sa se extinda si sa creeze noi locuri de munca in ciuda incertitudinilor si schimbarilor care au aparut pe piata fortei de munca in 2020", a mai spus Marius Scuta.

***

JLL este o firma specializata in servicii profesionale si de management al investitiilor, dedicate domeniului imobiliar. Inregistrand venituri anuale globale de 6,7 miliarde USD, JLL activeaza in 300 de sucursale in 80 de tari si are circa 80.000 de angajati in intreaga lume.