VGP, furnizor european de spatii logistice si semi-industriale de inalta calitate, a anuntat rezultatele pentru primul semestru incheiat la 30 iunie 2025.

Profitul inainte de impozitare s-a situat la 208,6 milioane de euro (crestere de 35% fata de S1 2024), reflectand venituri nete din chirii si energie regenerabila de 40,9 milioane de euro (+24,3%), venituri din taxe de management al joint venture-urilor de 16,1 milioane de euro (+2,6%) si castiguri nete din reevaluarea portofoliului de 141,5 milioane euro (+42,8%).

Un record de 56,1 milioane de euro sau 822.000 mp de contracte de inchiriere noi si reinnoite semnate in S1 2025, au adus venitul anualizat total angajat la 441,3 milioane de euro (+7% YTD si +14,7% crestere organica anuala, comparativ cu 31 decembrie 2024 si iunie 2024 si incluzand joint venture-urile la 100%). La nivel consolidat, venitul net din chirii a crescut cu 16,4% fata de S1 2024, pana la 103,9 milioane de euro.

La 30 iunie 2025, VGP avea in constructie spatii industriale si logistice cu o suprafata totala de 846.000 mp in cadrul a 36 de proiecte, reprezentand 72,8 milioane de euro venit anual suplimentar odata finalizate si inchiriate. Dintre acestea, proiecte de 325.000 mp au inceput in S1 2025, reprezentand 29,2 milioane de euro venituri din chirii la finalizare. Rata de pre-inchiriere este de 76% (include angajamente de pre-inchiriere pe terenurile de dezvoltare; rata de pre-inchiriere a activelor aflate in prezent in constructie este de 72,9%), iar activele aflate in constructie de peste 6 luni sunt deja pre-inchiriate in proportie de 80%.

In primele 6 luni din 2025, VGP a livrat 11 proiecte insumand 264.000 mp, in proportie de 96,3% inchiriate, reprezentand 17,6 milioane de euro venit anual. 49% dintre activele livrate sunt certificate BREEAM Outstanding. Activele finalizate insumeaza 6,24 milioane mp sau 255 de cladiri, inchiriate in proportie de 98%, cu o vechime medie de doar 4,5 ani.

Tot in primul semestru, VGP a finalizat achizitia a 633.000 mp de teren pentru dezvoltare, incluzand prima investitie in Marea Britanie si extinderi strategice in Croatia, Danemarca, Romania, Germania, Portugalia, Spania, Ungaria, Cehia si Italia. Rezerva totala de terenuri securizate este de 9,7 milioane mp, cu un potential de dezvoltare de peste 4 milioane mp, echivalentul unui venit potential estimat din chirii de peste 256 milioane de euro.

Proprietatile de investitii (la cota parte) au crescut cu 8,3%, ajungand la 5,4 miliarde euro.

Veniturile brute din energie regenerabila au crescut cu 71,5% YoY, ajungand la 6,5 milioane de euro. Capacitatea totala instalata a crescut de la 143 MW la 177,3 MW (+20%), iar proiectele in constructie sau autorizare au crescut de la 69,7 MW la 105,9 MW (+52%). Productia comercializabila a crescut de la 47 GWh la 70 GWh (+49% YoY).

Bilantul a depasit pragul de 5 miliarde euro, cu lichiditati disponibile de 0,9 miliarde euro. VGP a emis obligatiuni de 576 milioane de euro, a rascumparat 200 de milioane de euro si a rambursat o emisiune de 80 de milioane de euro la scadenta, in martie 2025. EPRA NTA a crescut cu 4,8% fata de decembrie 2024 si cu 11,5% YoY.

Incluzand vanzarea parcului VGP Park Riga in iulie 2025, VGP a reciclat 35,6 milioane de euro ca urmare a tranzactiilor cu joint venture-urile Deka si Allianz. Grupul anticipeaza tranzactii suplimentare in S2 2025.

VGP a obtinut ratingul de credit BBB- investment grade de la Standard & Poor’s, cu perspectiva stabila.

In Romania, VGP detine un portofoliu de peste un milion mp de suprafata inchiriabila, distribuita in sase parcuri moderne: VGP Park Bucharest Nord, VGP Park Bucharest 2 (Est), VGP Park Arad, VGP Park Timisoara, VGP Park Brasov si VGP Park Sibiu.