Desi in aceasta perioada atentia constructorilor este indreptata spre bugetele locale de investitii, la sediile Consiliilor Locale continua si eliberarea documentatiilor tehnice necesare inceperii unor proiecte private din domeniul rezidential si nu numai. Astfel, reprezentantii administratiei din Cluj-Napoca au aprobat, recent, Planurile Urbanistice Zonale si de Detaliu (PUZ si PUD) in vederea constructiei unui imobil de locuinte colective (S+P+6E) pe un teren cu o suprafata de 959 mp, localizat pe Calea Manastur nr. 52. Imobilul va include 26 de apartamente si 28 de locuri de parcare (din care 18 subterane). Beneficiarul investitiei este compania Primarom, documentatia tehnica fiind elaborata de firma Sit, ambele din Cluj-Napoca.

A mai fost aprobat un PUZ ce prevede realizarea unui ansamblu de locuinte colective, dotari, servicii si comert, ce va fi amplasat in perimetrul strazilor Buna Ziua si Trifoiului. Investitorul, societatea Gad Real Estate, va edifica sapte imobile (P+10E), suprafata terenului aflat in proprietatea acestuia insumand 27.300 mp. Planurile de arhitectura au fost intocmite de compania Arhimar Serv, din municipiu. Societatea Morava Expert, cu sediul in Bucuresti, a obtinut, recent avizul edililor locali pentru ansamblul cu functiuni mixte (birouri, spatii comerciale, locunte si parcare subterana) pe care il va construi pe B-dul 21 Decembrie 1989 nr. 95-97. Va fi construita o cladire (S+P+M+10E+E11 retras), ce va include 88 de apartamente, 7.350 mp de spatii pentru birouri si una D+P+1E, unde va functiona un centru comercial (cu o arie desfasurata de 3.500 mp) si o parcare subterana. Proiectul a fost elaborat de firma de arhitectura Pro-Arh, din Cluj-Napoca.