Activitatea de constructie a centrelor industriale se afla la cel mai scazut nivel din ultimii ani, in primele sase luni ale anului in curs nefiind finalizata nicio unitate semnificativa, potrivit unei analize realizate de compania de consultanta Jones Lang LaSalle (JLL). Dezvoltarea la cerere ramane, in continuare, singura solutie pentru ocupantii de spatii industriale pentru extinderea operatiunilor sau securizarea de noi unitati. "Recenta inaugurare partiala a autostrazii A3 catre Ploiesti poate readuce in atentia dezvoltatorilor de parcuri logistice segmentul de nord-est al soselei de centura a Capitalei. Mai mult, finalizarea integrala a autostrazii A2 (Bucuresti-Constanta) poate accelera dezvoltarea de parcuri logistice pe coridorul estic al municipiului Bucuresti", sunt de parere expertii JLL. Perspectivele pentru perioada urmatoare sunt, totusi, pozitive, avand in vedere demararea speculativa a lucrarilor de constructie la parcul industrial Turda Industrial Park, in apropiere de Cluj-Napoca, prima unitate realizata avand o arie de 20.000 mp. De asemenea, trebuie mentionat ca dezvoltatorii de spatii industriale cu experienta de pe piata locala precum Alinso, Warehouse de Paw (WDP), Portland Trust, Point Park sau Graells&Llonch detin deja in proprietate suprafete mari de teren (in cele mai multe cazuri deservite de utilitati) si au capacitatea sa dezvolte la cerere unitati de productie sau industriale intr-un interval cuprins intre 6 si 9 luni. O importanta sporita se acorda sistemului de transport intermodal, realizat in special de companiile din industria auto active pe piata romaneasca, cum ar fi Renault/Dacia si Ford, ca urmare a unei excelente amplasari geografice a Romaniei in sud-estul Europei si a accesului direct la Marea Neagra.

In ansamblu, la nivel national cererea de spatii industriale din semestrul intai s-a redus cu 40% fata de nivelul intervalului similar din 2011, in aceasta perioada tranzactionandu-se numai 34.000 mp (stoc nou si existent), din care 60% au fost inchiriati in trimestrul al doilea a.c. Din punct de vedere regional, in semestrul intai al acestui an Capitala a atras 40% din interesul chiriasilor de spatii industriale, urmat de Cluj-Napoca (37%), Iasi, Sibiu, Baia Mare si Ploiesti. Pentru informatii suplimentare, www.joneslanglasalle-romania.com