 Grupul Globalworth, unul dintre cei mai importanti dezvoltatori imobiliari din Romania, are in dezvoltare trei cladiri (doua de birouri si una industriala) in Bucuresti si in Timisoara. Imobilele vor avea o suprafata cumulata de 64.900 mp, urmand a fi livrate pe piata in 2017 si 2018. Astfel, pe santierul centrului de afaceri Globalworth Campus, in aceasta perioada se lucreaza la primele doua cladiri (faza A) din cele trei ce vor fi construite in zona de nord a Capitalei, pe Bd. Dimitrie Pompeiu. "Dezvoltarea etapei intai progreseaza in linie cu estimarile. In cazul primei cladiri, structura de rezistenta a fost finalizata integral si in aceasta perioada se monteaza fatada vitrata, lucrari realizate in proportie de 95%. In cazul celei de-a doua cladiri, au fost finalizate operatiunile pregatitoare constructiei, inclusiv excavatiile, si au inceput lucrarile la structura. Ne asteptam sa livram primul turn in trimestrul al doilea al acestui an, iar pe cel de-al doilea, in primul trimestru din 2018", se arata in raportul anual al Globalworth. Cele doua cladiri aflate in constructie vor avea o suprafata totala de 56.900 mp inchiriabili, dupa finalizare. Faza B a Globalworth Campus presupune dezvoltarea unui imobil de birouri de inaltime mai mica, intre cele doua turnuri din prima etapa, urmand a avea o arie inchiriabila de 31.700 mp. Dezvoltatorul este in negocieri cu mai multe companii multinationale pentru inchirierea spatiilor de birouri. Totodata, a anuntat ca va certifica intregul ansamblu cu atestarea BREEAM Very Good sau Excellent.
In ceea ce priveste cladirea industriala dezvoltata de Globalworth, aceasta se afla in executie in cadrul centrului Timisoara Airport Park (TAP), urmand a fi definitivata in trimestrul al treilea al acestui an. Hala va avea o suprafata de circa 8.000 mp, urmand a fi ocupata de grupul german Litens Automotive, producator de componente pentru industria auto. In cadrul aceluiasi parc industrial, dezvoltatorul a finalizat, recent, constructia unei hale de 13.500 mp, care a fost ocupata de Valeo Lightings.
Veniturile anuale ale grupului au crescut cu peste 50%
Globalworth a incheiat anul 2016 cu venituri totale de 68,2 milioane de euro, in crestere cu 52% fata de nivelul din 2015, in contextul unui profit net de 43,6 milioane de euro (+54%). La finele anului trecut, valoarea totala a portofoliului de proprietati detinute de grup a ajuns la 977,5 milioane de euro, in crestere cu 5% fata de indicatorul din 2015, in special datorita reevaluarii ansamblurilor de birouri Globalworth Tower si Gara Herastrau (finalizate anul trecut, cu o suprafata totala de 66.700 mp), dar si cheltuielilor de capital realizate pentru noile proiecte, aflate in executie.
In 2016, dezvoltatorul a investit circa 43 milioane de euro in cele 14 proprietati de birouri pe care le administreaza in Romania, valoarea totala a investitiilor realizate de grup la nivel national ajungand la 860 milioane de euro.
|
