La inceputul lui 2025, in articolul despre tendintele anului in arhitectura si design am anticipat si anuntat ca avea sa intre in vigoare noul normativ P118 2025 privind securitatea la incendiu. Ce nu stiam era data. Din 10 mai 2025, dupa publicarea in Monitorul Oficial, noul normativ este cel la care ne vom raporta de acum inainte. 

Practic, proiectele care vor incepe si vor avea certificate de urbanism emise dupa data de 10 mai 2025 se vor alinia la noul normativ P118 2025, iar certificatele de urbanism anterioare vor respecta vechiul normativ din 1999. Va fi o perioada de adaptare si de tranzitie in care vom lucra cu ambele variante, atat noi ca arhitecti, cat si autoritatile. Efectiv, se va lucra un timp cu doua legislatii in paralel.

Noul normativ are 700 de pagini care se adauga si toate celelalte legislatii si normative pe care este necesar sa le indeplinim simultan pentru o cladire. Asistam la o expandare a regulilor, definitiilor, termenilor, iar  armonizarea dintre legislatie, normative si situatia specifica pe care o are arhitectul de rezolvat devine una complexa. 

In luna august 2025 am elaborat primul Scenariu de Securitate la Incendiu (SSI cum ii spunem pe scurt) folosind noul normativ P118 2025. 

Revenind la noul normativ P118 2025, ce am descoperit este ca vine si cu aspecte noi, pozitive si aduce si noutati. Ce aduce nou?

 

Acest aspect este binevenit deoarece cladirile existente au fost construite dupa diferite legislatii si concepte de conformare si prevenire a incendiilor. Prima parte a normativului este dedicata cladirilor noi, iar a doua cladirilor existente.

 

Notiunea si clasificarea privind gradul de rezistenta la foc se inlocuieste cu nivelul de stabilitate la incendiu. Scara de clasificare este tot de la I la V, unde I este cel mai stabil, iar nivelul V este cel mai slab din punct de vedere al incendiului. 

 

De exemplu o cladire foarte inalta se va incadra in nivelul I de stabilitate la incendiu, iar o casa izolata de vacanta, de mici dimensiuni se va incadra in nivelul V de stabilitate la incendiu.

 

Noul normativ normativ P118 din 2025 vine si aduce in prim plan cuvinte utilizate in domeniul arhitecturii si imobiliar, dar fara a avea si o definitie in legislatie. Definitia ”Open space” se desfasoara pe 5 pagini si cuprinde si scheme, sectiuni, variante si variatiuni, de la birouri tip open space pana la dormitoare si saloane si alte functiuni cu spatii deschise.

 

 

Chiar din prima parte dedicata definitiilor si clasificarilor, normativul prezinta printr-un tabel ce inseamna indicativul C5...C0 al usilor. Numarul indica frecventa de folosire a usilor cu sistem de autoinchidere! In cazul in care va urmarea aceasta intrebare, unde C5 inseamna folosire frecventa cu peste 200 000 cicluri inchirere-deschidere , iar C0 inseamna de la 1 pana la 499 de inchideri-deschideri.

 

Noul normativ face distinctia intre zonele mai izolate cum sunt cele din Delta Dunarii si cele montane deoarece contextul este unul diferit fata de orase sau asezari care au o infrastructura de stingere mai dezvoltata. Astfel, siturile izolate sunt tratate distinct si coreleaza destinatia cu numarul de persoane si cu accesibilitatea in caz de incendii.

Foarte multa energie si timp s-a investit pentru a exemplifica prin desene articolele din normativ. Se spune ca o imagine face cat 1000 de cuvinte, iar in acest caz sustin tot parcursul normativului. Planuri, schite, sectiuni, fatade, planuri de situatie, axonometrii, zoom pe case de scara, exemplificare masurare lungimi de evacuare, etc. Desenele aduc mai multa claritate.

 

Exista mai multe definitii si clarificari, in functie si de destinatii, de elemente constructive, detalii, fatade ventilate, etc. Vine cu prevederi privind fatade ventilate, fatade double skin, panouri fotovoltaice, acoperisuri verzi, panouri publicitare pe fatadele cladirilor, prevederi privind camerele de stocare ale bateriilor de acumulare si multe alte aspecte de luat in calcul atunci cand construim. 

Acest normativ trateaza elementele fixe ale unei constructii (pereti, plansee, fatade, tavane, etc) si se cumuleaza cu normativele la foc pe instalatii: partea a II-a Instalatii de stingere, partea a III-a Instalatii de detectare, semnalizare si avertizare. Toate cele trei normative reprezinta baza prevenirii si stingerii incendiilor la care se adauga OMAI-urile. 

In realitate sunt multe situatii, sisteme constructive, detalii care fac diferenta si conteaza in a preveni si evita incendiile. Diferitele clasificari ale cladirilor ajuta la o adaptare la diferite contexte, iar arhitectul coordonator al proiectului asigura corelarea si armonizarea informatiilor si adaptarile necesare.

 

 

Noul normativ P118 2025 de securitate la incendiu vine si cu noutati binevenite. Importante sunt principiile, criteriile de clasificare, definitiile astfel incat sa prevenim si sa nu stingem incendii. La propriu. Scopul este preventia si evacuarea in siguranta a oamenilor din cladirile pe care le proiectam.

Nota:

Imaginile fotorealiste ale articolului sunt de la fostul Turn al Pompierilor din Cluj, concursul de reconversie din 2018. Apropo de cat de multe s-au schimbat si in acest domeniu in ultimii 100 de ani.