Anuntul recent al Guvernului privind realizarea Magistralei 6 de metrou, care va lega Gara de Nord de Aeroportul Otopeni, aduce in discutie conturarea unui nou pol de birouri pe piata din Bucuresti, in special in zonele Expozitiei si Baneasa, potrivit estimarilor Colliers International, unul dintre liderii pietei de consultanta imobiliara.

"Cred ca prima zona care se va dezvolta in urma extinderii retelei de metrou va fi zona Romexpo - Expozitiei, care poate reprezenta o alternativa foarte buna pentru companiile situate in regiunea Floreasca - Barbu Vacarescu. Istoric, zona Pietei Presei a fost atractiva pentru chiriasi din domeniul financiar, precum UniCredit Bank, OTP Bank (anterior Millennium Bank) si RBS (fosta ABN Amro), care fie au, fie au avut sediile principale in aceasta zona. In contextul actual, vad un real potential ca aceasta zona sa se consolideze ca un centru financiar al orasului", a declarat Lucian Opris, Senior Associate in cadrul departamentului de birouri al Colliers International.

In prezent, stocul de spatii de birouri moderne din Bucuresti este evaluat la 2,13 milioane mp, dintre care Piata Presei/ Expozitiei si Baneasa reprezinta doar 7%, respectiv 6%. Odata cu dezvoltarea Magistralei 6 de metrou, care cuprinde statii de metrou in proximitatea Complexului Comercial Baneasa si a Aeroportului, zona Baneasa-DN1 s-ar putea dezvolta, de asemenea, ca un pol de birouri.

Conform datelor Colliers, atat in zona Expozitiei, cat si in Baneasa sunt disponibile terenuri cu suprafete totale de pana la 15, respectiv 20 de hectare disponibile pentru constructii.

In prima parte a lunii decembrie 2016, Guvernul a aprobat, printr-o hotarare, indicatorii tehnico-economici pentru constructia Magistralei 6 de metrou, termenul estimat pentru inceperea lucrarilor fiind stabilit in a doua jumatate a anului 2017, cu o durata de executie de patru ani. Teoretic, lucrarea, care cuprinde statii la Romexpo si la Complexul Comercial Baneasa, ar urma sa fie gata in anul 2021.