 Volumul investitiilor imobiliare in Europa Centrala si de Est in 2016 a depasit 12,5 miliarde de euro, in crestere cu 42% fata de 2015, marcand cel mai ridicat nivel inregistrat din 2007 incoace (15,81 miliarde de euro).De altfel, anul 2016 a fost unul al recordurilor la nivelul majoritatii tarilor din regiune, in Cehia si Slovacia inregistrandu-se maxime istorice, in timp ce volumele din Polonia, Ungaria si Europa de Sud-Est au avut de asemenea niveluri record.
Estimarile pentru 2017 raman pozitive cu conditia ca oferta de noi produse sa acopere nivelurile ridicate ale cererii.
Polonia a atras 36% din volumul investitiilor in regiune, aceasta fiind urmata de Cehia cu 29%, de Ungaria cu 13%, de regiunea Europei de Sud-Est - 8%, de Romania - 7% si de Slovacia cu 7%.
In Romania, volumul investitional din 2016 este estimat la aproape 900 de milioane de euro, cu 35% mai mare decat cel inregistrat in 2015 (663 milioane de euro). Numarul tranzactiilor a fost usor mai redus, ceea ce inseamna ca valoarea medie a unei tranzactii a crescut.
Bucurestiul a cumultat peste 70% din volumul total al investitiilor, mai putin decat in 2015, trend care arata o oarecare imbunatatire a lichiditatii in orasele secundare.
Tranzactiile cu spatii de birouri au dominat volumele (45%), in timp ce segmentele de retail si industrial au cumulat cate circa 26% din total fiecare.
|
