Proiectul rezidențial HILS Nord, dezvoltat de HILS Development în zona Pipera-Voluntari din nordul Capitalei, avansează cu lucrări la structura primelor patru blocuri incluse în Faza 1. La finalul lunii august 2026, echipele de constructori executau lucrări de armare, cofrare și turnare la nivelurile subterane și supraterane ale clădirilor, cel mai avansat fiind Blocul 1, unde lucrările au ajuns până la placa de peste etajul al doilea. Ansamblul, amplasat pe un teren de 10 hectare, în proximitatea Autostrăzii A3 și a Lacului Șaulei, va include în total 2.705 apartamente și reprezintă o investiție estimată la 200 de milioane de euro. Faza 1, cu patru blocuri și 1.200 de apartamente, este programată pentru finalizare în 2028, iar întregul proiect în 2032.
Potrivit informațiilor publicate de HILS Development, la Blocul 1, scara A, se execută cofrarea și turnarea pereților de la etajul 1, în timp ce la scara B se lucrează la armarea plăcii peste etajul 2. La Blocul 2, lucrările se află încă la nivelurile subterane. La scara A se desfășoară armarea și cofrarea pereților de la subsolul 2, precum și cofrarea plăcii peste acest nivel, iar la scara B a fost finalizată armarea pereților de la subsolul 1. Lucrările continuă și la Blocurile 3 și 4. La scara A a Blocului 3 se execută armarea și cofrarea plăcii peste subsolul 1, în timp ce la scara B a fost finalizată turnarea fundației macaralei. În cazul Blocului 4, fundația macaralei de la scara A a fost, de asemenea, turnată, iar echipele lucrează la armarea radierului.
Proiectarea ansamblului este realizată cu participarea GRN Studio Design.
La dezvoltarea proiectului participă și West Group, prin divizia West Beton, care asigură producția și livrarea de beton pentru HILS Nord.
Faza 1 include 1.200 de apartamente și 1.440 de locuri de parcare
HILS Nord este al șaptelea ansamblu din portofoliul HILS Development și marchează extinderea dezvoltatorului din estul Capitalei către zona de nord. Proiectul mixed-use este dezvoltat pe aproximativ 10 hectare, cu ieșire directă către Autostrada A3 și acces către zona Lacului Șaulei. În configurația anunțată de dezvoltator, întregul complex va avea 2.705 apartamente, parcări subterane și supraterane, spații comerciale, un centru SPA cu sală de fitness și un parc cu vedere spre lac. Peste 42.000 mp vor fi rezervați spațiilor verzi.
Prima etapă ocupă 3,5 hectare și include cele patru blocuri aflate în prezent în construcție, cu un total de 1.200 de apartamente. Peste 11.000 mp din suprafața acestei faze sunt destinați zonelor verzi, locurilor de joacă și spațiilor de relaxare. Etapa va include și 1.440 de locuri de parcare, la nivelul solului și subterane, precum și stații de încărcare pentru automobile electrice.
În cadrul Fazei 1 va fi amenajat și un parc de aproximativ 5.000 mp, prevăzut cu amfiteatru în aer liber, alei și puncte de observație către Lacul Șaulei.
Investiție de 200 milioane de euro, cu soluții nZEB
Valoarea totală anunțată a investiției este de 200 de milioane de euro. HILS Nord este proiectat ca un ansamblu 100% electric, nZEB și pre-certificat Green Homes. Soluțiile tehnice prevăzute includ panouri fotovoltaice pentru reducerea consumului de energie în zonele comune, pompe de căldură aer-apă, încălzire în pardoseală, suprafețe vitrate ample și fațade ventilate. Clădirile sunt proiectate într-o configurație terasată, cu regimuri de înălțime de 2, 4, 5, 6 și 11 etaje, pentru realizarea unei tranziții către cadrul natural din apropierea Lacului Șaulei. Etapele ulterioare vor aduce și noi zone comerciale.
Strategia de sustenabilitate a proiectului a fost elaborată în 2025 în parteneriat cu Asociația Parcul Natural București și urmărește protejarea biodiversității și diminuarea impactului dezvoltării asupra mediului. Printre măsurile prevăzute se numără conservarea habitatelor naturale și amenajarea de pajiști urbane, grădini sălbatice și borduri florale destinate susținerii florei și faunei locale.
