Anul 2024 este cel mai bun an in domeniul designului de interior, cu cea mai ridicata cerere pentru amenajari interioare din ultimii ani. Cresterea a fost de 10% fata de anul trecut. O diferenta semnificativa anul acesta este aparitia a tot mai multor solicitari pentru design interior premium, pentru locuinte cu suprafete de aproape 200 mp, a caror amenajare a costat peste 250.000 euro. Segmentul locuintelor high-end ramane motorul pietei imobiliare, accelerand dezvoltarea ansamblurilor rezidentiale atat la periferia marilor orase, cat si in zonele centrale, arata datele MiSo Architects, unul dintre principalele studiouri de design interior si consultanta imobiliara de pe piata.

“2024 este un an prolific pentru piata de amenajari interioare, in special pe fondul evolutiei pietei imobiliare, in care cumparatorii s-au indreptat mai mult ca niciodata spre locuinte de calitate superioara. Ansamblurile rezidentiale premium s-au dezvoltat accelerat la periferia marilor orase, dar si central. Observam acest aspect in ambele orase in care avem birouri, atat in Bucuresti, cat si in Brasov. Romanii care locuiesc in tara, dar si cei din afara Romaniei cauta locuinte noi, in special unitati amplasate central in oras, in apropierea unui nod intermodal sau, din contra, izolate in natura.

 

 

Acestia solicita servicii de design interior inca din procesul de achizitie a locuintei, pentru a putea fi amenajata cat mai curand posibil. Pentru unii romani sunt locuinte in care urmeaza sa se mute, insa pentru cei mai multi sunt locuinte tratate ca o investitie, pe care urmeaza sa le inchirieze”, declara Sorana Leru, co-fondator si arhitect de interior in cadrul MiSo Architects.

De la an la an exista o crestere a interesului pentru amenajarea locuintelor cu un specialist in design interior. Daca pentru spatiile comerciale, cele de birouri si cele din HoReCa acest trend s-a evidentiat cu multi ani in urma, pe segmentul rezidential interesul pentru amenajarile profesionale este tot mai pronuntat in ultimii 3 ani. Cresterea a fost impulsionata in perioada pandemiei si este incomparabila cu felul in care mergeau lucrurile acum 10 ani.

 

Totodata, 2024 este si anul in care romanii au alocat in medie bugete mai mari cu 15% pentru amenajarile interioare, focusul fiind pe designul premium. Ca tendinte, printre cele mai cautate materiale sunt piatra naturala, lemnul si variante inovatoare de produse compozit, preferand mobilierul produs in Italia si in tarile nordice. Cele mai extravagante cerinte au fost produsele personalizate din materiale naturale deosebite si unicat.

Astfel, cateva amenajari care se remarca din punct de vedere al bugetului total au fost un duplex cu 4 camere din Brasov, cu o suprafata de 170 mp, amenajare in valoare de 230.000 euro, un apartament tip townhouse din Bucuresti (suprafata 170 mp), cu 200.000 euro investiti in amenajare, si un apartament cu 3 camere, in centrul Bucurestiului (suprafata 100 mp), cu o investitie de 170.000 euro.

 

 

“Oamenii constientizeaza cat este de important spatiul locuintei atunci cand lucrezi de acasa, petreci foarte mult timp cu familia si desfasori multe dintre activitati, hobby-uri, sport, in limitele ei. Exista o doza sporita de incredere acordata specialistilor din domeniu. Beneficiarii au inteles ca acasa nu este doar locul unde vii sa dormi, ci este mult mai mult de atat, este locul cu care te identifici, unde lasi la usa stresul si problemele de zi cu zi si te relaxezi, devii constient de spatiul care te inconjoara. Tot procesul de proiectare a luat o tenta holistica. Desi multe locuinte sunt destinate inchirierii, proprietarii lor doresc sa ofere facilitati premium chiriasilor. Aceste proiecte au crescut ca importanta in special dupa pandemie, cand beneficiarii au inteles valoarea unui spatiu armonios amenajat. Indiferent cine urmeaza sa locuiasca in acel apartament, home wellbeing-ul este un trend in crestere, romanii dorind sa locuiasca intr-un spatiu armonios, creat in conformitate cu dorintele lor, apeland la specialisti in design interior. Conceptele noastre se contureaza de cele mai multe ori in jurul designului personalizat, modern, dar si cu linii curate si functiuni armonizate de influenta scandinava. Le subliniem beneficiarilor importanta folosirii materialelor durabile, produselor cu design emblematic, a unui decor timeless, cu lumina naturala si natura cat mai mult valorificate”, spune Mihaela Tampiza, co-fondator si arhitect de interior in cadrul MiSo Architects.

In ultimii 3-4 ani interesul pentru un design cat mai atractiv si functional a crescut considerabil. Romanii sunt deschisi la propuneri indraznete, inteleg valoarea si beneficiul de pe urma investitiei si apreciaza calitatea atat a serviciilor, cat si a produselor. Sunt mai pretentiosi si mai atenti la detalii. In acest sens, pentru a le satisface nevoile si a le oferi sugestii moderne de amenajare, MiSo Architects viziteaza in fiecare an Salone del Mobile, din Milano, considerat universul designului in toate formele sale. 

 

 

Totodata, in paralel cu interesul pentru design interior, s-a dezvoltat segmentul de consultanta imobiliara, romanii dorind sa stie cum sa ia decizia corecta privind achizitia viitoarei proprietati. Tot mai multi romani atat din tara, cat si din strainatate, dar si expati si straini din Europa, Orientul Mijlociu si SUA vizeaza achizitia de apartamente, case sau vile, in special proprietati mai deosebite, in Brasov sau Capitala. 

Atat romanii, cat si strainii doresc sa cumpere locuinte in Capitala, orase mari sau in orase cu peisaje cum este Brasovul, fie pentru a le inchiria ulterior, fie pentru a se stabili in tara pentru investitii. Printre cele mai cautate tipuri de locuinte sunt apartamentele din zone centrale ale oraselor si vilele din proximitatea Bucurestiului si Brasovului, care ofera avantaje importante precum zonele verzi mai extinse, privelisti spectaculoase, liniste si suprafete mult mai generoase.

In Bucuresti cele mai apreciate zone sunt cea de nord, zona Aviatiei/Floreasca si zona centrala. In Brasov, in schimb, sunt mai apreciate locuintele cu vedere spectaculoasa asupra Tampei, inconjurate de natura sau in zonele istorice, cum ar fi cartierul Schei. De asemenea, cumparatorii, romani sau straini, sunt interesati si de locuinte in Constanta si in localitati din judetul Ilfov.

 

 

Fondata in 2014, MiSo Architects este una dintre principalele companii de arhitectura si design interior din Romania, cu birouri in Bucuresti si Brasov si cu o echipa in continua dezvoltare. Oferind servicii premium de design interior si consultanta, MiSo Architects implementeaza proiecte complete, la cheie si creeaza spatii unice, atat din punct de vedere estetic, cat si functional. Pana in prezent, compania a avut peste 250 proiecte de amenajare interioara atat in Romania, cat si extern, in Belgia si Italia, obtinand printre altele un premiu international BIG SEE pentru amenajarea unui apartament din Bucuresti, nominalizari la Anuala de Arhitectura Bucuresti si expunere la o multitudine de evenimente de profil si conferinte. Cu misiunea de a transforma orice spatiu intr-o destinatie impresionanta, obiectivele principale ale MiSo Architects sunt orientate spre crearea de spatii si produse care gasesc echilibrul intre functionalitate, durabilitate, eficienta si frumusete.