One United Properties, principalul investitor si dezvoltator imobiliar de proiecte sustenabile rezidentiale, de birouri si mixte de ultima generatie din Romania, anunta semnarea unui precontract de vanzare-cumparare pentru un teren de 34.800 mp in cea mai cautata zona rezidentiala a municipiului Constanta, pe malul Marii Negre. Terenul pe care compania urmeaza sa il achizitioneze de la Grupul Alezzi, cunoscut dezvoltator imobiliar local, este situat in perimetrul Faleza Nord-Pescarie, una dintre cele mai bine cotate zone ale orasului, cu acces facil atat catre plaja, cat si catre principalele puncte de interes urban. "Constanta reprezinta un important pol de crestere regionala pentru Romania, un oras care prin deschiderea sa internationala prin port si prin componenta turistica are un potential major de dezvoltare urbana, pe termen lung. Semnarea acestui precontract pentru achizitia unui teren intr-o zona foarte cautata a orasului sustine directia noastra strategica de a ne extinde prezenta dincolo de Bucuresti. Urmarim in mod atent si selectiv oportunitati in orasele cu fundamente solide si cerere reala pentru un standard de locuire si de business similar cu cel pe care l-am construit deja in Capitala. Constanta si Sibiul sunt asadar primele doua piete vizate in cadrul acestei strategii de extindere, iar obiectivul nostru este sa aducem standardul ONE in mai multe comunitati regionale, prin dezvoltari care creeaza valoare pe termen lung pentru locuitori, investitori, oras”, a declarat Victor Capitanu, cofondator si co-CEO One United Properties. 

 

 

Terenul beneficiaza de acces din Bd. Mamaia si este pozitionat in zona de nord a orasului, chiar la intrarea in statiunea Mamaia. Autorizatia de construire emisa deja pentru acest teren permite edificarea a sapte blocuri turn, dintre care sase rezidentiale si un hotel de 5 stele, zona comerciala si de relaxare, scoala si gradinita, zona de restaurante, gym/spa, promenada si parcarile necesare complexului. Pe acest teren, One United Properties intentioneaza sa construiasca o dezvoltare rezidentiala cu functiuni comerciale integrate, in linie cu conceptele sustenabile pe care compania le livreaza deja in Bucuresti: cladiri eficiente energetic, spatii comune, servicii la parterul cladirilor si o atentie deosebita pentru calitatea experientei urbane. Valoarea bruta de dezvoltare este estimata la aproximativ 500 de milioane euro. Terenul are deja autorizatie de construire, astfel ca lucrarile vor incepe in aproximativ un an, iar finalizarea este estimata in circa trei ani de la deschiderea santierului.

One United Properties mai detine in judetul Constanta, in statiunea Mamaia, dezvoltarea One Mamaia Nord, un reper al segmentului premium de pe litoralul romanesc, care in prezent are doua faze finalizate si faza a treia in constructie. De asemenea, dezoltarea beneficiaza de teren aditional pentru extindere cu inca trei faze. Ansamblul propune un concept imobiliar boutique ce a rescris stilul de viata de la malul Marii Negre, in cea mai cautata zona a statiunii. One Mamaia Nord este in prezent format din doua imobile rezidentiale finalizate, cu acces direct la plaja, restaurante si terase, precum si parcare subterana. 

"Pentru noi, Constanta este un oras cu potential mare de dezvoltare, un oras cu universitati, spitale, port, turism si un bazin demografic care justifica investitii pe termen lung. Terenul vizat este situat intr-o zona deja consolidata a orasului, Faleza Nord-Pescarie, aproape de mare si plaja, de zonele rezidentiale consacrate, de principalele artere de circulatie, dar si de statiunea Mamaia.

 

 

Consideram ca aici putem construi o dezvoltare sustenabila, cu functiuni mixte, care sa aduca un standard nou de locuire, dar si servicii si spatii de care sa beneficieze intreaga comunitate din zona. Obiectivul nostru este sa dezvoltam una dintre cele mai dorite comunitati rezidentiale, printr-o investitie semnificativa care cu siguranta va contribui la cresterea atractivitatii orasului Constanta, atat ca destinatie rezidentiala, cat si turistica”, a declarat Andrei Diaconescu, cofondator si co-CEO One United Properties. 

Anul acesta, One United Properties a anuntat si semnarea unui precontract de vanzare-cumparare pentru un teren situat intr-o zona centrala de top din Sibiu, marcand intrarea strategica a companiei intr-unul dintre cele mai dinamice orase regionale din tara. Terenul achizitionat, situat pe fosta platforma industriala FLARO, ofera un potential semnificativ pentru regenerarea urbana a orasului. Pe langa dezvoltarea unei noi comunitati cu utilizare mixta, care va integra componente rezidentiale, comerciale si de servicii, One United Properties va restaura si conserva patru cladiri istorice existente pe acest teren. Aceste cladiri de patrimoniu, care reflecta istoria industriala si arhitecturala a orasului Sibiu, vor fi reabilitate si reintegrate in dezvoltarea viitoare.