Speedwell, dezvoltator premium activ în România și Polonia, anunță finalizarea și predarea către proprietari a celei de-a treia clădiri dezvoltate, denumită comercial C5, din cadrul ansamblului rezidențial The IVY, amplasat în proximitatea pădurii Băneasa. Livrarea consolidează acest ansamblu dezvoltat cu disciplină și sustenabilitate reală, proiectat pentru o locuire de calitate și pentru menținerea valorii în timp și, în același timp, contribuie la diversificarea ofertei de apartamente noi din nordul Bucureștiului, reafirmând dinamica segmentului de apartamente de vânzare din Băneasa, zonă care continuă să atragă interes atât din perspectiva locuirii, cât și a investițiilor rezidențiale orientate pe termen lung.
Dezvoltat ca o comunitate rezidențială de tip gated, pe un teren de peste cinci hectare, și devenit unul dintre cele mai căutate proiecte rezidențiale din nordul Bucureștiului, The IVY oferă un mix de facilități dedicate vieții de zi cu zi, spații verzi ample, alei pietonale și loc de joacă pentru copii. Ansamblul beneficiază de acces rapid către Pădurea Băneasa și principalele centre comerciale din zonă, oferind o varietate extinsă de opțiuni de retail și servicii precum și o bună conectivitate cu orașul, într-un model de mobilitate urbană eficientă.
„The IVY a evoluat frumos și cu ambiție într-un ansamblu matur care acoperă integral cerințele moderne de locuire ale unei comunități bine consolidate.”, adaugă Mădălina Arsene, Sales Manager, Speedwell Development.
Proximitatea față de viitoarea stație de metrou Tokio, parte din magistrala M6, programată pentru inaugurare în 2028, va facilita accesul rapid către zonele centrale ale orașului, diminuând considerabil și timpul de deplasare al rezidenților între locuință și birou. În același timp, proiectul oferă o alternativă a aglomerării tot mai evidente pe piața de apartamente de vânzare din Pipera, răspunzând cu o propunere mai verde, mai aerisită și mai liniștită.
Investiția în dezvoltarea celei de-a treia clădiri, a fost de 27,3 milioane de euro, jumătate din sumă fiind obținută printr-un acord de finanțare cu Garanti BBVA. Bugetul total alocat întregului ansamblu se ridică la 160 de milioane de euro, ansamblul fiind proiectat să includă peste 800 de apartamente.
Aflată la finalul procesului de predare, clădirea C5 include 128 de apartamente, cu suprafețe cuprinse între 54 și 121,6 metri pătrați și 173 de locuri de parcare. Anul trecut în septembrie, Speedwell a demarat lucrările pentru a patra clădire din ansamblul C8, ce va livra 64 de unități rezidențiale, proiectul ajungând la jumătatea numărului total de apartamente planificate. Structurată pe șase etaje, noua clădire mai are disponibile apartamente cu două, trei sau patru camere, cu suprafețe utile cuprinse între 53 și 115,4 metri pătrați. Finalizarea lucrărilor de construcție este estimată pentru finalul anului 2026, predarea apartamentelor fiind programată pentru trimestrul al doilea din 2027.
„Un indicator clar al maturității ansamblului este faptul că peste 70% dintre apartamentele vândute în clădirea pe care tocmai o predăm, C5, au fost achiziționate prin recomandări directe ale rezidenților existenți în comunitatea The IVY, ceea ce confirmă nivelul de încredere acordat proiectelor noastre.”, punctează Mădălina Arsene, Sales Manager, Speedwell Development. ”Cele trei clădiri deja livrate, care însumează 356 de apartamente, au contribuit la formarea unei comunități solide, cu un profil de rezidenți ce reunește antreprenori, profesioniști și persoane publice, reflectând adresabilitatea clară a proiectului și relevanța sa pe termen lung, atât din perspectivă rezidențială, cât și investițională.”, continuă Mădălina Arsene, Sales Manager Speedwell.
The IVY – investiție pe termen lung, fundamentată pe principii de sustenabilitate
Speedwell a proiectat The IVY pentru a îndeplini cerințele optime de sustenabilitate, în conformitate cu strategia de Mediu - Sustenabilitate și Guvernanță (ESG) a companiei. Clădirea este certificată Green Homes de către Romania Green Building Council, un sistem de certificare recunoscut la nivel internațional, care evaluează performanța energetică a clădirii, calitatea mediului interior și impactul asupra costurilor de operare și sănătății rezidenților. Aceleași principii și standarde de sustenabilitate sunt aplicate și în cazul clădirii aflate în dezvoltare.
”Pe lângă eficiența energetică și calitatea mediului de locuire, acest tip de locuințe oferă acces la condiții de finanțare mai avantajoase, inclusiv prin programe de tip Ipoteca Verde, disponibile prin băncile partenere.”, adaugă Yannick Van de Parre, Country Manager Speedwell Development. ”Certificarea presupune costuri operaționale mai reduse, iluminat eficient în spațiile comune, consum optimizat de apă, soluții pentru mobilitate alternativă și un nivel ridicat de lumină naturală. Toate acestea se traduc într-o locuință mai eficientă și cu valoare mai bună pe termen lung.”, continuă country managerul.
Speedwell a sărbătorit recent cea de-a 10-a aniversare pe piața din România, perioadă în care a dezvoltat un portofoliu diversificat de proiecte cu funcțiuni mixte - birouri, spații comerciale, industriale, rezidențiale și locuințe studențești - în România și Polonia. Printre acestea se numără Record Park în Cluj-Napoca, Triama Residence, The Meadows, Miro, CityZen și SpacePlus în București, Glenwood Estate în Corbeanca, Paltim în Timișoara, Milestone Warszawa Mokotow în Varșovia, primul proiect de locuințe studențești dezvoltat de Speedwell, precum și un proiect rezidențial premium de peste 500 de unități în Gdansk.
