Dupa doi ani consecutivi de contractie, sectorul constructiilor din Europa intra intr-o faza de stabilizare prudenta. Conform celei mai recente prognoze, din noiembrie 2025, a retelei Euroconstruct, productia totala in constructii in cele 19 tari membre a scazut cu 0,5% in 2023 si cu 1,7% in 2024, marcand cea mai slaba performanta pentru doi ani consecutivi, dupa pandemie. Totusi, perspectivele se schimba: este asteptata o crestere modesta, de 0,3%, in 2025, urmata de o expansiune mai vizibila, de 2,4% in 2026, pe masura ce conditiile de finantare se imbunatatesc si ingineria civila/ infrastructura devine principalul motor al redresarii.

Conform Euroconstruct, fundamentele economice raman mixte. Desi ratele dobanzilor au scazut fata de varfurile din 2023, iar inflatia s-a moderat in Europa, iar activitatea din constructii continua sa se confrunte cu provocari precum costuri ridicate de constructie, constrangeri de finantare, investitii private reduse si incertitudine macroeconomica persistenta. Aceste presiuni apasa cel mai mult asupra constructiilor de cladiri, in special asupra segmentului rezidential, care ramane principalul factor de franare a cresterii generale. "Productia de locuinte noi a scazut in 2023 si in 2024. O redresare reala se va materializa abia in 2027. Renovarea rezidentiala, de asemenea slabita in 2024, este de asteptat sa scada din nou in 2025 inainte de a reveni la o crestere modesta in anii urmatori. Acest lucru confirma un tipar structural: renovarea ramane rezilienta, dar nu mai ofera sprijin anticiclic puternic, asa cum s-a intamplat in anii boom-ului eficientei energetice", se arata in analiza Euroconstruct.

Sectorul nerezidential evolueaza mai bine, dar dinamica este modesta. Dupa o contractie usoara in 2024, cererea a revenit in 2025, urmand a creste in 2026. Totusi, conform Euroconstruct, compozitia cererii se schimba. Constructiile noi nerezidentiale sunt revizuite in scadere in 2025, reflectand diminuarea cererii pentru facilitati comerciale, industriale si logistice pe fondul unui avant economic mai lent. Renovarea cladirilor nerezidentiale ramane motorul sectorului, crescand in 2025 si in 2026, sustinuta de cerintele de performanta energetica si modernizarea facilitatilor publice si private imbatranite.

 

 

In schimb, ingineria civila/ infrastructura ramane cea mai puternica si mai stabila componenta a ciclului de constructii din Europa. Dupa evolutiile din 2023 si din 2024, sectorul este prognozat sa se extinda in 2026, la aceasta dezvoltare urmand a contribui atat infrastructura noua, cat si renovarile. Segmentul lucrarilor noi de infrastructura este prognozat sa creasca, in timp ce pentru renovari se estimeaza o evolutie solida pana in 2028.

In acelasi timp, traiectoriile nationale, pentru fiecare piata monitorizata de Euroconstruct, raman extrem de eterogene. Doar patru tari - Irlanda, Polonia, Suedia si Marea Britanie - vor depasi 4% crestere anuala intre 2026 si 2028. Dintre marile economii, Spania prezinta perspective solide, cu 3% crestere, in timp ce Franta si Germania raman modeste la 1,7% si 1,1%. Italia creste doar cu 0,6%, in pofida unei revizuiri pozitive semnificative fata de asteptarile anterioare. La capatul inferior, Belgia (0,5%) continua sa se confrunte cu stagnare.

 

 

"Irlanda se remarca drept cea mai rapida piata in crestere pana in 2028, sustinuta de investitii publice puternice si cerere rezilienta. Polonia inregistreaza, de asemenea, o crestere solida pe termen mediu, in pofida revizuirilor negative, in timp ce Spania si Portugalia beneficiaza de o expansiune larga atat in constructii de cladiri, cat si in inginerie civila. In contrast, Germania, Austria, Franta si Italia se confrunta cu dificultati continue din cauza cererii rezidentiale slabe, costurilor ridicate si finantarii constranse", arata analiza Euroconstruct.

Conform prognozelor din noiembrie, productia totala in constructii va depasi nivelurile din 2023 pana in 2027, desi redresarea ramane inegala si sensibila la incertitudinea economica persistenta. In ansamblu, reteaua Euroconstruct prognozeaza o redresare graduala. Combinatia dintre imbunatatirea conditiilor de finantare, programele de infrastructura pe termen lung si cererea sustinuta de renovare ar trebui sa ajute la stabilizarea sectorului in 2025 si sa sprijine cresterea mai ampla incepand cu 2026.