Datele publicate de Institutul Național de Statistică (INS) confirmă o evoluție pozitivă a sectorului construcțiilor de locuințe în 2025. Numărul de autorizații de construire rezidențiale a înregistrat un avans anual, indicând o revenire treptată a interesului investițional după o perioadă de volatilitate.
Numărul autorizațiilor de construire eliberate pentru clădiri rezidențiale a crescut cu 4,4% față de anul precedent, atingând 37.252 de autorizații. Această evoluție reflectă o activitate mai intensă în sectorul construcțiilor de locuințe, după o perioadă marcată de fluctuații pe piața imobiliară și a construcțiilor. Majoritatea regiunilor de dezvoltare au contribuit la această evoluție: regiuni precum Nord-Vest (+309 autorizații), Centru (+279), Vest (+213) și București-Ilfov (+180) înregistrează cele mai semnificative creșteri. Celelalte regiuni, respectiv Nord-Est (+166), Sud-Est (+164), Sud-Vest Oltenia (+145) și Sud-Muntenia (+129), au raportat, de asemenea, evoluții pozitive.
Scădere lunară în decembrie, dar cu suprafață utilă mai mare
Datele INS indică însă o dinamică diferită în ultima lună a anului. În decembrie 2025, s-au eliberat 2.650 de autorizații pentru clădiri rezidențiale, în scădere cu 9,4% față de noiembrie 2025, cu o suprafață utilă totală de 894.770 mp (+1,8%). În luna decembrie 2025 se evidențiază o scădere a numărului de autorizații de construire eliberate pentru clădiri rezidențiale comparativ cu luna precedentă (-274 autorizații). În profil teritorial, această scădere este reflectată în următoarele regiuni de dezvoltare: Vest (-87 autorizații), Centru (-63), București-Ilfov (-59), Sud-Vest Oltenia (-42), Nord-Est (-34) și Sud-Muntenia (-31). Creșteri s-au înregistrat în regiunile de dezvoltare Sud-Est (+41 autorizații) și Nord-Vest (+1).
INS precizează și o concentrare a cererii în mediul rural, 72,3% din autorizațiile pentru clădiri rezidențiale emise în decembrie 2025 fiind eliberate în aceste zone. Tendința respectivă poate reflecta atât o relocare a interesului către locuințe cu spații mai mari, cât și proiecte de investiții familiale sau dezvoltări în afara marilor centre urbane.
În luna decembrie 2025 s-au eliberat și 544 autorizații de construire pentru clădiri nerezidențiale (-2,9% față de luna noiembrie 2025), cu o suprafață utilă totală de 303.392 mp (+15,9%). În profil teritorial, această evoluție este reflectată în regiunile de dezvoltare Vest (+80.204 mp) și Centru (+26.692 mp). Scăderi s-au înregistrat în următoarele regiuni de dezvoltare: București-Ilfov (-27.429 mp), Sud-Vest Oltenia (-14.227 mp), Sud-Muntenia (-12.100 mp), Nord-Vest (-7.174 mp), Nord-Est (-2.580 mp) și Sud-Est (-1.724 mp).
Creștere cu 5,5% în decembrie 2025 raportat la decembrie 2024
Comparativ cu aceeași lună din 2024, numărul autorizațiilor de construire pentru clădiri rezidențiale a crescut cu 5,5%, semnalând o evoluție pozitivă în plan anual. În același interval, suprafața utilă totală a unităților autorizate a crescut cu 6,4%, potrivit INS. În profil teritorial, această creștere a numărului de autorizații de construire eliberate pentru clădiri rezidențiale (+139 autorizații) este reflectată în următoarele regiuni de dezvoltare: Nord-Vest (+90 de autorizații), Sud-Est (+86), București-Ilfov (+28) și Sud-Muntenia (+25). Scăderi s-au înregistrat în regiunile: Vest (-50 de autorizații), Nord-Est (-32) și Centru (-8). Regiunea Sud-Vest Oltenia a rămas la același nivel.
Comparativ cu luna decembrie 2024, în decembrie 2025 s-a înregistrat o creștere a numărului de autorizații de construire eliberate pentru clădiri nerezidențiale (+15%) și o scădere a suprafeței utile totale (-37%). În profil teritorial, această diminuare (-177.930 mp) este reflectată în următoarele regiuni de dezvoltare: Centru (-112.250 mp), Nord-Vest (-52.304 mp), Sud-Vest Oltenia (-24.004 mp), Nord-Est (-17.946 mp), Sud-Muntenia (-17.851 mp) și Sud-Est (-2.466 mp). Creșteri s-au înregistrat în regiunile Vest (+45.497 mp) și București-Ilfov (+3.394 mp).
Perspective pentru sectorul construcțiilor
Evoluția din 2025 vine după o serie de date statistice mixte din sectorul construcțiilor. De exemplu, INS a raportat anterior un avans de peste 8% în volumul lucrărilor de construcții în primele 11 luni ale anului trecut, semn că activitatea generală din domeniu rămâne susținută.
Analiza pe regiuni și pe intervale lunare sugerează totuși ca ritmul de creștere să fie moderat și dependent de condițiile economice locale - de la nivelul cererii pentru locuințe până la costurile materialelor și accesul la finanțare.
