Prime Kapital, unul dintre cei mai activi dezvoltatori imobiliari din Romania, anunta lansarea LOOM - Homes built in Silk, cea mai noua extensie, cu 1.250 de apartamente, a proiectului sau emblematic de regenerare urbana - Silk District din Iasi, al doilea cel mai mare oras din Romania.

Acest proiect vine in completarea succesului deja inregistrat de livrarea Fazelor 1 si 2, in timp ce Faza 3 se afla intr-un stadiu avansat de constructie si este deja vanduta in proportie de peste 65%.

Pentru a aduce un tribut mostenirii industriale a amplasamentului - pe care anterior a functionat o fabrica de tesaturi - numele LOOM este inspirat din insusi razboiul de tesut simbolizand maiestria si creativitatea. Proiectul reflecta filosofia de lunga durata a Prime Kapital: aceea de a "tese" locuinte de calitate inalta in comunitati pline de viata, cu acces auto limitat.  

"Credem ca farmecul unei comunitati sta in unicitatea sa. Asa cum tesaturile lucrate manual se remarca prin detalii fine si variatii subtile, si comunitatile noastre sunt create pentru a reflecta individualitatea celor care le locuiesc. Nu construim replici. Construim locuri reale, in care oamenii se regasesc", a declarat Maggie Kitshoff, partener Prime Kapital. 

Inspirata de cadrul natural si de straturile istorice ale Iasului, identitatea vizuala a proiectului LOOM  este definita de o paleta coloristica rafinata de verde masliniu si teracota, atent aleasa pentru a reflecta armonia dintre natura si viata contemporana, aflata deja in tendinte la nivel international. Gama de culori se integreaza perfect in estetica extinsa a cartierului Silk District. Aceasta consolideaza identitatea cartierului ca un centru urban vibrant si avangardist, dar profund ancorat in tesatura culturala si ambientala a orasului. 

Din 2018, de la intrarea pe piata rezidentiala din Romania, Prime Kapital a fost un pionier in dezvoltarea de cartiere prietenoase cu pietonii si bogate in spatii verzi. In Bucuresti, compania a dezvoltat Marmura Residence, proiect de regenerare urbana concentrat pe comunitate, si Avalon Estate, proiect construit in jurul unui parc privat si premiat pentru conceptul arhitectural. LOOM duce mai departe aceasta viziune, oferind locuinte contemporane, concepute pentru confort, durabilitate si eleganta. 

 

Planificat pentru a fi dezvoltat in patru faze, fiecare dintre acestea fiind proiectata in jurul unei gradini interioare generoase, LOOM introduce o noua generatie de locuinte in Silk District: optimiste, conectate si axate pe comunitate.

 

 

Ce aduce LOOM:  

• 1.250 de apartamente atent proiectate, fiecare cu acces la o terasa, un balcon sau o gradina privata. 

• O parcare acoperita interconectata, cu spatii verzi  si o terasa comuna, combinand functionalitatea cu estetica. 

• Locuinte tip maisonette, cu acces direct din strada, prin gradina proprie, potrivite atat pentru viata de familie, cat si pentru activitati profesionale. 

• O paleta de culori naturale si texturi pamantii, selectate pentru a oferi fatadelor un aspect atemporal. 

• Tehnologie de constructie inovatoare: 99% din fatade sunt modelate cu precizie din beton si turnate direct pe santier, ceea ce va reduce semnificativ efectul de tasare, va face cladirile mai durabile si mai usor de intretinut si va integra structurile asa incat sa obtinem o constructie mai usoara, mai ecologica. Completata cu izolatie din vata minerala de inalta performanta, aceasta metoda va asigura eficienta energetica pe tot parcursul anului: racoare vara si caldura iarna. 

• Conceput pentru a facilita o circulatie interioara sigura in interiorul zonelor pietonale extinse, LOOM va continua conceptul inceput in Silk District si va acorda prioritate pietonilor. Fiecare noua  faza a proiectului va contribui la crearea de noi zone publice si de recreere de care se va putea bucura intreaga comunitate. 

 

Constructia Fazei 1 este planificata  sa inceapa in Trimestrul IV 2025, iar rezervarea unei locuinte in LOOM se poate face prin achitarea unei taxe de 5% din valoarea apartamentului (dar nu mai putin de  5.000 de euro +TVA). 

LOOM va avea sase curti verzi generoase, totalizand 1,2 hectare de spatii amenajate peisagistic, inspirate de operele artistului si arhitectului George Matei Cantacuzino, care a reusit candva sa imortalizeze esenta ruralului romanesc. 

Temele designului includ: 

• Gradina Copilariei - un spatiu natural atemporal;

• Gradina din Gradina - ecou al istoriei bogate a Iasiului si al caracterului de cetate;

• Gradina Intalnirilor - reflectand valorile comunitatii si ale familiei;

• Gradina dintre Coline - un omagiu adus reliefului domol al Moldovei;

• Gradina Acvatica;

• Podgoria - care onoreaza mostenirea viticola a regiunii.

 

In centrul proiectului se afla realizarea unei parcari centrale, care se extinde modular de la Vest la Est, in concordanta cu fiecare etapa de dezvoltare, reprezentand o piesa esentiala de infrastructura. Scopul principal al acesteia este de a gazdui discret autovehiculele, contribuind astfel la mentinerea unui mediu verde, lipsit de masini, la nivelul solului. Aceasta abordare nu doar ca imbunatateste estetica vizuala prin mascarea autovehiculelor inestetice, ci sustine si conceptul mai larg de comunitati pietonale, locuibile si responsabile din punct de vedere ecologic.

Structura este conceputa cu o functie dubla. Dincolo de rolul sau ca spatiu de parcare, aceasta contribuie la strategia de inverzire verticala a amplasamentului. Prin integrarea peretilor verzi, corpul de parcare devine un element arhitectural vibrant, care sustine biodiversitatea, reduce acumularea de caldura si imbunatateste calitatea aerului.

Mai mult decat atat, terasa extinsa - care va avea o suprafata de aproximativ 7.000 mp - ofera un potential semnificativ pentru amenajarea unui spatiu public multifunctional. Odata finalizata, aceasta zona poate gazdui diverse activitati, precum piste pentru alergare si ciclism, facilitati sportive sau zone de relaxare informale. Astfel, o structura cu functie utilitara este transformata intr-un pol activ, social si ecologic.

Flexibilitatea in design este esentiala. Spatiile care pot fi adaptate in functie de nevoile viitoare sunt cruciale in dezvoltarile pe termen lung, precum acest proiect, unde cerintele comunitatii vor evolua in timp. Capacitatea de a regandi sau reutiliza aceste spatii asigura relevanta, rezilienta si integrarea profunda a proiectului in viata de zi cu zi.

"Noi nu vindem imagini - noi construim locuri reale. Progresul Silk District nu se masoara in randari pe calculator sau zgomot online, ci in locuinte, parcuri si viata comunitara autentica. LOOM este urmatorul capitol din aceasta poveste a transformarii si face parte dintr-o viziune mult mai ampla, cu un impact pe termen lung asupra orasului. Suntem extrem de mandri de acest lucru", a adaugat Maggie Kitshoff, partener Prime Kapital.