Prețurile materialelor de construcții au continuat să se mențină la niveluri ridicate, chiar dacă unele produse au înregistrat o ușoară temperare a creșterilor, indică o analiză recentă a Bau Industrie. Specialiștii germani observă că cimentul, de exemplu, a rămas cu 59% peste nivelul din ianuarie 2021, în timp ce betonul turnat și bitumul au înregistrat avansuri de 35%, respectiv 34% pe piața federală. Prețul asfaltului continuă să crească, cu 47% peste nivelul de referință 2021, iar dieselul pentru utilaje rămâne cu 28% mai scump. Această situație ridică costurile pentru constructori și afectează marjele de profit, mai ales în proiectele pe termen lung, unde ajustarea prețurilor către beneficiari nu este întotdeauna posibilă.
O serie de factori precum restricțiile de producție, creșterea costurilor energiei, lipsa capacităților de transport și întreruperile lanțurilor de aprovizionare au contribuit la volatilitatea prețurilor. În Germania, constrângerile temporare privind disponibilitatea materialelor au afectat un număr record de companii în perioada 2022, însă până în decembrie 2025 situația s-a ameliorat semnificativ, procentul firmelor afectate scăzând sub 2% pe majoritatea segmentelor operaționale.
Perspective și impact asupra pieței din România
Prețurile ridicate ale materialelor și energie continuă să influențeze semnificativ costurile în construcțiile din România, similar cu tendințele din Germania și alte piețe europene. Creșterea cererii pentru materiale strategice, precum oțelul, cuprul și aluminiul, datorită tranziției energetice și investițiilor în infrastructură, menține presiunea asupra prețurilor. Conform prognozelor economice, indicele prețurilor în construcții va crește cu aproximativ 3,3% în 2026 și 3,6% în 2027, sugerând o stabilizare relativă, dar la niveluri ridicate. În acest context, companiile locale trebuie să recurgă la contracte pe termen lung, clauze de ajustare a prețurilor și pachete de costuri suplimentare pentru a-și proteja marjele și a reduce riscul de insolvență.
În concluzie, piața materialelor de construcții trece printr-o perioadă de stabilizare, însă nivelul prețurilor rămâne ridicat. Constructorii din România și Europa trebuie să gestioneze atent riscurile asociate creșterilor de prețuri pentru a menține profitabilitatea și competitivitatea în proiectele pe termen lung.
