Banca Europeană pentru Reconstrucție și Dezvoltare (BERD) acordă o finanțare verde de 250 milioane de euro companiei NE Property BV, subsidiară a NEPI Rockcastle, pentru susținerea investițiilor imobiliare sustenabile din Europa Centrală, de Sud și de Est. Împrumutul va finanța dezvoltarea, modernizarea și extinderea activelor comerciale verzi, cu investiții concentrate în principal în România, Bulgaria, Polonia și Ungaria.
Finanțarea este acordată sub forma unui împrumut senior negarantat, cu o maturitate de opt ani, și va permite NEPI Rockcastle să accelereze programul de investiții verzi, beneficiind în același timp de o diversificare a surselor de capital.
NEPI Rockcastle este al treilea cel mai mare grup imobiliar listat din Europa specializat în proprietăți de retail, în funcție de valoarea portofoliului de investiții, și cel mai mare proprietar, operator și dezvoltator de centre comerciale din Europa Centrală și de Est. Compania deține un portofoliu evaluat la 8,2 miliarde euro, format din 60 de proprietăți amplasate în opt țări din Europa Centrală, de Sud și de Est (CSEE).
Investiții în dezvoltarea și modernizarea proprietăților comerciale verzi
Fondurile puse la dispoziție de BERD vor susține proiectele eligibile incluse în Green Finance Framework al NEPI Rockcastle, cadrul de finanțare verde al companiei fiind aliniat atât principiilor ICMA Green Bond Principles, cât și LMA Green Loan Principles. Toate proiectele verzi eligibile finanțate prin această facilitate trebuie să îndeplinească criterii de mediu ambițioase: fie obținerea unor certificări internaționale recunoscute pentru clădiri verzi, fie realizarea unor îmbunătățiri clar definite și măsurabile ale proprietăților, prin introducerea de instalații cu emisii reduse de carbon și/sau creșterea performanței energetice.
Criteriile complete de eligibilitate, inclusiv pragurile de certificare aplicabile proiectelor, sunt stabilite prin Green Finance Framework al NEPI Rockcastle.
Tranzacția are, totodată, obiectivul de a contribui la decarbonizarea sectorului imobiliar. NEPI Rockcastle și-a stabilit ca țintă implementarea UK Net Zero Carbon Buildings Standard în cadrul noilor sale dezvoltări. Aplicarea acestui standard este menită să sprijine tranziția către clădiri cu o eficiență energetică mai ridicată și cu emisii reduse de carbon în regiunile în care operează BERD.
Prin criteriile de mediu asociate finanțării, proiectul urmărește atât reducerea amprentei de carbon a activelor imobiliare, cât și îmbunătățirea performanței energetice a proprietăților comerciale, în contextul obiectivelor de sustenabilitate asumate la nivel european.
Program de pregătire în AI, digitalizare și cybersecurity pentru peste 300 de angajați
Pe lângă investițiile fizice în proprietăți, proiectul finanțat de BERD include și un program multianual de formare profesională destinat unui număr de peste 300 de angajați. Pregătirea va fi concentrată pe competențe în domeniile digital, inteligență artificială (AI), securitate cibernetică și management de mediu. Componenta de formare urmărește să susțină tranziția sectorului imobiliar către un model de administrare a activelor mai sustenabil și bazat într-o măsură mai mare pe utilizarea datelor.
Integrarea competențelor digitale și de AI în programul de pregătire completează investițiile în eficiență energetică și decarbonizare, în condițiile în care operarea proprietăților comerciale devine tot mai dependentă de tehnologii pentru monitorizarea și optimizarea performanței activelor.
