Grupul imobiliar CPI Europe a încheiat primul trimestru din 2026 cu un portofoliu evaluat la 8,771 miliarde euro și cu venituri din chirii de 145,2 milioane euro, în creștere cu 4,4% față de aceeași perioadă din 2025. Evoluția a fost susținută de achiziția portofoliului rezidențial ceh CPI BYTY, realizată în noiembrie 2025, și de majorarea cu 2,3% a veniturilor comparabile din chirii. Profitul operațional (EBIT) a urcat la 138,8 milioane euro, iar profitul net s-a situat la 105,5 milioane euro, față de 47,5 milioane euro în primul trimestru al anului anterior.
Portofoliul CPI Europe includea, la 31 martie 2026, 357 de proprietăți, cu 3,8 milioane mp de spații închiriabile. Gradul de ocupare a fost de 93,5%, iar randamentul brut s-a situat la 6,7%. Compania a închis, în primul trimestru, vânzări strategice de proprietăți cu o valoare totală de 33,7 milioane euro, ceea ce confirmă continuarea procesului de optimizare a activelor. Bilanțul a rămas solid, cu numerar și echivalente de numerar de 328,6 milioane euro, o rată a capitalurilor proprii de 47,9% și o reducere a gradului consolidat de îndatorare la 42,3%.
Optimizarea portofoliului rămâne prioritatea pentru 2026
Pentru restul anului, CPI Europe mizează pe optimizarea portofoliului de investiții existente, cu accent pe activele rezidențiale recent preluate în Cehia și pe extinderea portofoliului de parcuri comerciale. Grupul intenționează să continue vânzarea proprietăților care nu mai corespund strategiei și să urmărească achiziții selective pentru susținerea creșterii. În raport este inclusă și notificarea de rezultate a S IMMO AG, care avea, la finalul trimestrului, 105 proprietăți, cu o valoare contabilă de 3,207 miliarde euro și un grad de ocupare de 91,1%.
În România, grupul este prezent prin active comerciale și de birouri. Potrivit informațiilor publice disponibile, CPI Romania deținea la finalul anului 2025 un portofoliu de 280.000 mp de spații moderne de birouri în București, reprezentând aproximativ 8% din stocul modern al Capitalei, în timp ce centrele comerciale din portofoliu aveau un grad de ocupare de 98%. Prezența locală include și centrul comercial VIVO! Constanța, cu 102 magazine, cafenele și restaurante și o suprafață închiriabilă totală de 50.000 mp.
