CPI Europe a raportat pentru primul semestru din 2026 încasări din chirii de 291,4 milioane euro, în creștere cu 3,8% față de perioada corespunzătoare din 2025, iar dinamica în termeni comparabili a fost de 2,4%. Rezultatul din administrarea activelor s-a majorat cu 7,6%, la 251,2 milioane euro, iar rezultatul operațional al activităților curente a avansat cu 15%, până la 224,3 milioane euro. Evoluția a fost susținută inclusiv de integrarea portofoliului rezidențial CPI BYTY din Cehia, achiziționat în noiembrie 2025.
Profitul operațional EBIT s-a redus însă cu 17,7%, la 267,2 milioane euro, în principal ca urmare a diminuării rezultatului din reevaluarea proprietăților, de la 136,5 milioane euro la 63,8 milioane euro. Profitul net a ajuns la 158,3 milioane euro, față de 211 milioane euro în primul semestru din 2025. În același timp, rezultatul financiar s-a îmbunătățit la -67 milioane euro, susținut de efectele pozitive ale evaluării instrumentelor derivate pe rata dobânzii.
Vânzări de proprietăți în cuantum de peste 320 milioane euro
La 30 iunie 2026, portofoliul CPI Europe cuprindea 355 de proprietăți, cu o valoare cumulată de 8,57 miliarde euro și aproximativ 3,8 milioane mp de suprafață închiriabilă. Gradul de ocupare era de 93,5%, iar randamentul brut de 6,9%. În primul semestru, grupul a continuat optimizarea portofoliului și a vândut active nealiniate strategiei sau cu potențial redus de creștere, valoarea tranzacțiilor ajungând la 321,7 milioane euro. Rata capitalurilor proprii a crescut la 49,6%, gradul consolidat de îndatorare s-a situat la 40,2%, iar disponibilitățile bănești au ajuns la 346,8 milioane euro.
În perioada următoare, conducerea grupului urmărește dezvoltarea portofoliului rezidențial din Cehia și extinderea rețelei de parcuri de retail. Este analizată totodată reunirea proprietăților comerciale deținute de CPI Europe, S IMMO și CPI Property Group într-o singură structură corporativă, cu obiectivul simplificării administrării activelor și finanțării viitoarelor investiții.
România reprezintă una dintre piețele principale ale CPI Europe, administrarea locală fiind asigurată de CPI Property Group din București. La sfârșitul anului 2025, portofoliul local era al doilea ca mărime din cadrul grupului, cu o valoare de piață de aproximativ 1,16 miliarde euro. Cele 21 de proprietăți însumau circa 488.200 mp de spații închiriabile și aveau un grad de ocupare de 90,4%. Încasările din chirii aferente pieței locale au totalizat 105,6 milioane euro în 2025.
Segmentul de retail include Sun Plaza din București și centrele comerciale VIVO! din Cluj-Napoca, Constanța, Baia Mare și Pitești. Portofoliul de birouri cuprinde, între altele, EXPO Business Park, The Mark, S-Park și Victoria Park.
