Except Custom Solutions, contractor general de amenajări interioare care livrează proiecte la cheie în regim design & build, a înregistrat în 2025 o cifră de afaceri de 1,2 milioane de euro, iar 70% din volumul total de lucrări a fost generat de proiecte de renovări. În total, compania a livrat 35 de proiecte de amenajare interioară în 2025, mobilizând, în funcție de proiect, echipe care au ajuns până la 50 de specialiști.
Pe segmente, 50% din business a fost generat, în 2025, de segmentul rezidențial, 25% de cel hotelier și 25% de proiectele de fit-out din sectorul spațiilor de birouri. Renovările au reprezentat o componentă predominantă în rezidențial și hotelier, în timp ce proiectele de birouri au generat preponderent lucrări de fit-out.
Renovările, în creștere accelerată
Rezultatul vine într-un context de piață în care volumul lucrărilor de construcții a crescut cu 8,7% în primele 11 luni din 2025, cu o creștere de 48,6% a reparațiilor capitale și cu o apreciere de 11,9% a lucrărilor la clădirile rezidențiale noi, potrivit datelor publicate recent de Institutul Național de Statistică.
„Datele oficiale confirmă ceea ce noi am experimentat în business în 2025, și anume un interes în creștere semnificativă pentru proiectele de renovare, atât din segmentul privat rezidențial, cât și din cel hotelier”, a declarat Ioan Dobre, fondator și CEO al Except. „Pe segmentul amenajărilor de locuințe vechi, fie că vorbim despre apartamente sau case, cererea vine din partea unei tipologii de clienți care doresc să lucreze cu o companie specializată, capabilă să preia întreaga lucrare, atât execuția propriu-zisă și managementul proiectului, cât și proiectarea și producția de mobilier. Pe scurt, vor să discute cu un singur profesionist, să aibă un punct unic de responsabilitate, nu cu mai multe entități disparate”, a adăugat Ioan Dobre.
Clienții de pe acest segment provin din categorii sociale cu venituri medii-superioare, au experiență anterioară în amenajări interioare și valorizează expertiza profesională. Majoritatea cererii Except vine de pe piața internă, de la proprietari din România, însă procentul românilor din străinătate care apelează la serviciile companiei este în creștere.
Diaspora, direcție de dezvoltare în 2026
„Diaspora reprezintă un segment de clienți cu potențial ridicat, care dețin proprietăți în România sau chiar în străinătate și caută soluții integrate, de încredere, pentru amenajări și renovări, adesea din lipsa timpului sau pentru a beneficia de costuri mai avantajoase comparativ cu piața locală din țările de reședință”, a explicat Ioan Dobre.
De exemplu, în portofoliul Except din 2025 se află renovarea integrală a unui apartament cu trei camere situat într-o clădire istorică datând din anii 1800, în Colmar, Alsacia, Franța. Proiectul, semnat de Arh. Anda Konnerth și Arh. Ioana Voiculescu, a presupus producția mobilierului personalizat și a decorațiunilor în România, precum și transportul acestora în Franța. Execuția a fost realizată integral de echipa Except din România, de la refacerea instalațiilor în băi și bucătărie, până la montajul final al corpurilor de iluminat.
Proiectele de amenajare „la cheie” din afara țării reprezintă o direcție de dezvoltare a companiei pentru 2026. Except vizează o creștere de 20% a cifrei de afaceri în acest an, iar principalul motor de creștere rămâne segmentul rezidențial din România, în contextul în care familiile investesc mai mult în renovarea sau extinderea locuințelor existente, așa cum arată datele statistice.
***
Except Custom Solutions (ECS) este o companie fondată de Ioan Dobre în 2010, activă în domeniul amenajărilor interioare în calitate de contractor general care livrează proiecte la cheie în regim design & build, asumându-și integral responsabilitatea rezultatului final. Modelul end-to-end acoperă execuția (fit-out, project management, coordonarea specialităților și controlul calității), proiectarea (concept, arhitectură/interior, randări și soluții tehnice) și producția (mobilier custom și elemente speciale).
