IMPACT Developer & Contractor are în construcție 970 de unități rezidențiale, cu o valoare brută de dezvoltare de 1,68 miliarde lei, în trei dintre proiectele sale, iar la jumătatea anului 2026 dispunea de autorizații de construire pentru aproape 2.500 de locuințe. Dezvoltatorul a intrat astfel în primul an al celui mai amplu ciclu de dezvoltare anunțat de companie, program care prevede finalizarea a 7.870 de locuințe până în 2034.
La data de 30 iunie 2026, IMPACT avea autorizații de construire pentru 2.496 de unități, corespunzătoare unei suprafețe construite totale de 292.532 mp. Dintre acestea, 970 se aflau deja în execuție în trei proiecte rezidențiale: 435 de locuințe în GREENFIELD Băneasa, 401 unități în ARIA Verdi și 134 de unități în BOREAL Plus. Valoarea brută de dezvoltare aferentă celor 970 de unități aflate în construcție este de 1,68 miliarde lei.
Potrivit companiei, accesul la surse diversificate de finanțare susține implementarea proiectelor autorizate, printr-un mix de fonduri proprii, credite de investiții și avansuri încasate de la clienți.
Investiții în GREENFIELD Băneasa și conexiune cu viitoarea magistrală M6
În primul semestru din 2026, dezvoltatorul a continuat și investițiile în infrastructura cartierelor din portofoliu. În GREENFIELD Băneasa, cel mai mare proiect al IMPACT, compania a obținut autorizația și a început lucrările la noua cale de acces care va conecta Aleea Teișani cu breteaua DNCB. Noua infrastructură rutieră va asigura, totodată, o legătură directă către viitoarea magistrală de metrou M6.
La finalul primului semestru, gradul de îndatorare al companiei se menținea la 14%, iar valoarea justă a activului net era de 263 milioane de euro.
Planurile IMPACT pentru următorii ani prevăd o accelerare semnificativă a dezvoltărilor. În intervalul 2026-2034, compania intenționează să finalizeze 7.870 de unități rezidențiale în cinci proiecte mixed-use. Acestea vor însuma o suprafață construită brută de 892.204 mp și o valoare brută de dezvoltare estimată la 1,68 miliarde euro.
Venituri consolidate de 112,1 milioane de lei în S1 2026
În ceea ce privește rezultatele financiare, grupul IMPACT a raportat pentru primul semestru din 2026 venituri consolidate de 112,1 milioane de lei și un profit net de 5,98 milioane de lei. La nivel individual, IMPACT Developer & Contractor a încheiat perioada cu venituri de 29,5 milioane de lei și un profit net de 19,6 milioane de lei. Situațiile financiare la 30 iunie 2026 prezentate în raportul semestrial nu sunt auditate.
Structura veniturilor consolidate indică o pondere dominantă a activității de construcții, care a generat 69% din total. Dezvoltarea imobiliară a reprezentat 22% din venituri, iar veniturile din chirii au avut o contribuție de 3%.
În prima jumătate a anului, IMPACT a vândut apartamente în valoare de 24,4 milioane de lei și a pre-vândut 70 de unități, cu o valoare totală de 98,5 milioane de lei. Din valoarea pre-vânzărilor, 70,8 milioane de lei au fost generate de ARIA Verdi, proiectul mixed-use de lux anunțat de companie la începutul anului și dezvoltat în zona Barbu Văcărescu.
La 30 iunie 2026, dezvoltatorul dispunea, de asemenea, de un stoc de apartamente finalizate și disponibile imediat la vânzare, cu o valoare totală estimată la 308,6 milioane de lei.
Pe segmentul proprietăților generatoare de venituri recurente, GREENFIELD Plaza, primul centru comercial dezvoltat de IMPACT, avea un grad de ocupare de peste 97%. Centrul comercial a generat venituri din chirii de 3,74 milioane de lei în primele șase luni ale anului 2026.
În paralel cu investițiile în proiectele imobiliare și infrastructura aferentă, compania continuă programele dedicate comunităților dezvoltate, cu accent pe un stil de viață activ, sănătate și conectare socială. Printre acestea se numără Festivalul Sporturilor, eveniment multisport pentru adulți și copii, ajuns la 11 ediții și organizat de trei ori pe an, în GREENFIELD Băneasa și în Iași.
