Deblocarea investițiilor noi pe piața de retail după luna mai 2025 a pus în mișcare proiecte majore, cu un impact important asupra activității și evoluției financiare, arată datele DRS-Architects, unul dintre cele mai dinamice birouri de arhitectură din România. Alături de proiectele rezidenţiale, retailul rămâne de altfel motorul activităţii biroului, care a încheiat 2025 cu o cifră de afaceri de 1,4 milioane de euro, reprezentând o creștere de 40% YOY.
„După o perioadă de precauție, o parte dintre investitori - mai ales cei din zona de retail - au reluat proiectele comerciale în 2025, iar acest lucru a început să fie evident începând cu luna mai. De altfel, acestea rămân principalele puncte de atracţie pentru investiţii, iar extinderea reţelelor moderne de retail se concentrează atât în oraşele mari, cât şi în oraşele medii. În acest context de piață, ne bucurăm să avem în derulare proiecte complexe, de mari dimensiuni, care confirmă şi rolul nostru de partener strategic pentru retaileri care doresc să crească în România”, explică Andrei Lefter, fondator și Managing Partner DRS-Architects.
Portofoliul de retail rămâne un pilon central, marcat de proiecte de referință precum extinderea Arena Mall Bacău. Expertiza biroului în zone protejate a fost reconfirmată prin dezvoltarea a două noi unități de tip concept-store pentru Rewe Grup. Totodată, colaborarea cu Primark continuă, iar după inaugurarea celui de-al patrulea magazin din România la Cluj-Napoca în 2025, retailerul a anunțat continuarea extinderii prezenței sale pe piața locală în cursul acestui an.
La nivelul lui 2025, DRS-Architects a coordonat peste 20 de proiecte în diferite etape de derulare. Aproximativ 40% au fost proiecte în zona de retail, un procent similar pe rezidenţial, iar 20% - proiecte mixte: urbanism, industrial sau parcuri de distracţii și eoliene.
În sectorul rezidenţial, se revine la o dinamică ascendentă, iar proiectele sunt tot mai bine echilibrate ca pondere între Capitală şi alte zone ale ţării. Aici strategia DRS-Architects a vizat adaptarea la noile realități ale pieței imobiliare, cu un portofoliu de proiecte compus din reconversii ale clădirilor de birouri în spații de locuit, dar și din proiecte rezidențiale noi în centrul țării și în vecinătatea Capitalei. Potrivit datelor biroului, pe segmentul proiectelor industriale s-a observat o uşoară temperare a cererii, dar încă peste nivelul pre pandemic.
Diversificarea portofoliului este susţinută de investiţii în echipă şi tehnologie. Astfel, DRS-Architects are în prezent o echipă de 21 de arhitecți și specialiști, dublând practic dimensiunea biroului faţă de 2024. „Echipa este resursa noastră strategică. Am recrutat arhitecţi cu experienţă în retail, rezidenţial şi urbanism şi facem investiții și în procesul de onboarding pentru a armoniza dinamica echipei cu cea a companiei”, explică Andrei Lefter. De asemenea, integrarea instrumentelor bazate pe inteligenţă artificială în procesul de proiectare contribuie activ la optimizarea fluxurilor de lucru.
Perspective pentru 2026
Pentru anul 2026, DRS-Architects anticipează o consolidare a trendului ascendent, cu un focus care se menține pe zona de retail și pe proiectele mixed-use. Biroul estimează pentru acest an depășirea pragului de 2 milioane de euro cifră de afaceri.
„Vizăm o prezență mai dinamică în afara Capitalei, ca o continuare firească a activității noastre: ne dorim să lucrăm mai mult acolo unde orașele se transformă și au nevoie de proiecte cu identitate. DRS-Architects funcționează ca un birou creativ și multidisciplinar, capabil să treacă rapid de la idee la decizie și de la concept la execuție, fără să piardă calitatea. Expertiza acumulată în ultimii 10 ani sprijină această viziune, iar ce ne definește este capacitatea de a construi proiecte care îmbină rigoarea cu creativitatea și adaugă valoare reală mediului construit din România”, subliniază Andrei Lefter.
