One United Properties dezvoltă un turn de 130 mil. euro, cu 25 de etaje, în Floreasca

One United Properties, principalul investitor și dezvoltator imobiliar de proiecte sustenabile rezidențiale, mixte și de birouri din România, anunță achiziția unui teren de 5.755 de metri pătrați pe strada Barbu Văcărescu 110-112. Compania plănuiește să dezvolte aici un turn cu funcțiuni mixte, într-o zonă care îmbină apropierea de natură cu accesul la principalul centru de afaceri al Bucureștiului. Valoarea tranzacției este de 10 milioane de euro.
Achiziția consolidează prezența companiei într-o zonă a Capitalei în care aceasta construiește de peste un deceniu și în care portofoliul său include dezvoltări precum One Floreasca City, One Gallery, One Floreasca Towers și One Verdi Park, devenite deja repere. ONE are dezvoltări finalizate cu o valoare brută de dezvoltare cumulată de aproximativ 536 de milioane de euro doar în zona Floreasca - Barbu Văcărescu și are în construcție, în aceeași zonă, un portofoliu de aproximativ 360 de milioane de euro valoare brută de dezvoltare, în dezvoltări precum One Floreasca Sunset, One Peninsula și One Floreasca Club. La acestea se adaugă viitoarea dezvoltare de pe terenul nou achiziționat, cu o valoare brută de dezvoltare de 130 de milioane de euro.
Conform conceptului de proiectare preliminar, dezvoltarea va avea patru niveluri de subsol, un parter și 25 de etaje și o suprafață construită desfășurată supraterană de aproximativ 25.900 de metri pătrați. Cu o înălțime de peste 100 de metri, turnul va fi una dintre cele mai înalte clădiri de locuit din România și va fi conceput ca o dezvoltare emblematică, ce va anima cartierul Floreasca-Barbu Văcărescu. Nivelurile inferioare vor găzdui spații comerciale și birouri, precum și o gamă de servicii și facilități. Prin această dezvoltare, un teren abandonat va fi redat orașului. Pe lângă locuințe, proiectul va aduce în zonă magazine, spații de lucru și 2.000 de metri pătrați de spații verzi, de care se vor putea bucura atât viitorii rezidenți, cât și cei care locuiesc sau lucrează în cartier.
Pentru proiectarea turnului, One United Properties va organiza un concurs internațional de arhitectură, cu obiectivul de a realiza o clădire emblematică pentru oraș. Este aceeași abordare pe care compania a urmat-o pentru One City District, unde masterplanul va fi semnat de arhitectul francez Jean-Michel Wilmotte.
„Am ales acest teren pentru poziția sa și pentru felul în care completează investițiile noastre din Floreasca-Barbu Văcărescu. Am dezvoltat aici locuințe și birouri, iar prin One Gallery aducem restaurante, facilități wellness și spații pentru evenimente. Sinergia dintre aceste funcțiuni creează valoare: serviciile din vecinătate sporesc atractivitatea noului proiect, iar viitorii rezidenți vor extinde baza de clienți a afacerilor din zonă. Ne interesează și ce aduce această investiție comunității: mai multe servicii aflate la o distanță care poate fi parcursă pe jos, locuri de întâlnire și spații la nivelul străzii de care să se bucure toți cei din cartier. Aceste beneficii vor face parte din tema concursului internațional de arhitectură, prin care vom căuta o soluție care să valorifice poziția și priveliștile amplasamentului, cu aceeași atenție pentru silueta turnului și pentru felul în care clădirea se deschide către stradă”, a declarat Andrei Diaconescu, cofondator și co-CEO One United Properties.
Terenul achiziționat se află la câteva minute de mers pe jos de One Gallery, fosta Hală Ford restaurată de ONE, care include Marketta Food Hall, unul dintre cele mai mari food hall-uri din regiune, un club privat de sănătate, wellness și longevitate, spații de birouri și evenimente. Noul turn continuă transformarea zonei și completează serviciile existente: rezidenții vor aduce un public nou pentru restaurantele și spațiile comerciale din portofoliul ONE din vecinătate și nu numai. De asemenea, zona este bine conectată la restul orașului, cu acces rapid către polul office din Nord, dar și A3. Accesul în zonă a fost îmbunătățit recent prin modernizarea liniei de tramvai de pe Barbu Văcărescu și reluarea circulației în martie 2026, cu legătură directă spre Aeroportul Băneasa și Bucur Obor.