Agenda Constructiilor
Marti, 05 Decembrie 2023
Liebher
Home - Stiri - Antreprenori & Dezvoltatori - BREC: Crestere de 46% a cererii de apartamente noi in Capitala, in T2
BREC: Crestere de 46% a cererii de apartamente noi in Capitala, in T2
Antreprenori & Dezvoltatori Publicat de Stelian DINCA 29 Sep 2023 11:24
Cererea pentru apartamente noi din Bucuresti a inregistrat o crestere de 46% in cel de-al doilea trimestru al anului in curs fata de aceeasi perioada a anului trecut, in timp ce oferta are un minus de 26%, asa cum arata analiza imobiliare.ro prezentata in cadrul evenimentului Residential Conference – The Future of Quality Living, organizat de BUCHAREST REAL ESTATE CLUB (BREC) saptamana aceasta in Bucuresti.
Datele arata cresteri ale cererii in fiecare zona din Bucuresti, incepand de la 11% pentru zona de Vest, pana la 54% pentru zona de Nord.
Oferta este in scadere: -44% in Nord, -31% in Est, -22% in Vest si -16% in Centru. Doar zona de Sud are un plus de 6% pentru oferta de apartamente noi. Preturile inregistreaza scaderi de 2% in Vest, 3% in Est, 4% in Centru si 9% in Sud, Nordul fiind singura zona unde se inregistreaza o crestere de 7%.
“La nivelul pietei din Bucuresti cererea si-a revenit fata de scaderea dramatica de anul trecut, din trimestrul al doilea. In acea perioada perspectivele erau sumbre: razboi la granita noastra, inflatie galopanta, dobanzi in crestere, trend ascendent al preturilor. Iata ca totusi piata a aratat maturitate si rezilienta, si chiar daca nu am iesit inca din zona de risc, avem motive sa privim cu ceva optimism perioada urmatoare. Speram ca impactul noilor modificari fiscale nu va fi de natura sa afecteze parcursul pietei, si daca va fi asa, atunci vom putea vedea un 2024 benefic pentru piata rezidentiala”, declara Dan Niculae, Managing Director, Imobiliare.ro Finance.
In contextul cresterii TVA de la 5 la 9%, a eliminarii facilitatilor pentru industria de constructii precum si a cresterii salariului minim pentru acest domeniu, previziunea pe termen mediu si lung este de crestere a preturilor locuintelor.
”Datele prezentate arata o scadere clara a ofertei de 26% in T2 2023 fata de T2 2022 si 12% in T2 2023 fata de T1 2023. Dificultatea autorizarii noilor proiecte, dat fiind blocajul urbanistic din Bucuresti, va determina o scadere accentuata a ofertei de locuinte noi si o presiune pe pret”, spune Despina Ponomarenco, presedinte BREC.
Segmentul chiriilor pentru unitati noi a inregistrat o crestere semnificativa a cererii de 63% comparativ cu perioada similara a anului trecut si 17% fata de trimestrul anterior al anului 2023. Defalcata pe zone, cresterea cererii pentru apartamente noi de inchiriat incepe de la 49% pana la 71% in Bucuresti.
 
Agenda Investitiilor
ABONARE REVISTA (click aici):  PROIECTE | INVESTITII | REVISTE | INDEX COMPANII
DATE DE CONTACT: Agenda Constructiilor & Fereastra - Tel/Fax: 021-336.04.16, 031-401.63.88
 
ALLBIMVideoConfAC-iulhiltiALLBIM
ROCKWOOL 196
romania fara hospice
TOP-500-CONTRACTORS
Editia OCTOMBRIE 2023!
- pe site -
Revista Agenda Constructiilor editia nr. 178 (Octombrie 2023)
 

Autentificare

GHID de INSTALARE
BALTIC
noark
leviatan
viarom
strabag nivel 1
CONCEPT STRUCTURE
FRONTALE
rigips
Acvatot 2019
theda mar
grundfos
MAKITA
CDS
ERBASU CONSTRUCT
leviatan
Ubitech

Parteneri

HABITAT
AHK 2022
FPSC_2019
ef-de-n
econet
ROGBC 2016
AICPS_30
BA 2023
Piata de Constructii 2014
TOP500 Atreprenori de Constructii 2023
PIATA de TAMPLARIE Analiza 2021-2022 & Perspective 2023-2027 (TOP500)
TOP500 Producatori de Tamplarie 2023

pereti cortina si tamplarie aluminiu exigeretamplarie aluminiu