CPI Europe a inregistrat un net profit de 236,9 milioane de euro in primele noua luni din 2025, de peste doua ori mai mare fata de perioada similara din 2024. Rezultatul a fost sustinut de revalorizari de active in valoare de 118,5 milioane de euro, o inversare semnificativa fata de pierderea de 75,6 milioane de euro raportata in anul anterior. Veniturile EBIT au avansat cu 61,9%, ajungand la 396,2 milioane de euro, in timp ce EBT a crescut de la 90,8 milioane de euro la 302,6 milioane de euro.Veniturile din chirii s-au situat la 412,6 milioane de euro, un nivel usor inferior celor din 2024, pe fondul vanzarii de active non-core totalizand 690,6 milioane de euro (parte din strategia de optimizare a portofoliului). Rezultatele operationale au insumat 282,8 milioane de euro, in scadere fata de 322,3 milioane de euro. Portofoliul imobiliar cuprinde actualmente 365 de proprietati, evaluate la 7,7 miliarde de euro, cu o rata de ocupare de 93,9% si un WAULT de 3,8 ani.
Structura de capital solida si lichiditate ridicata
La data de 30 septembrie 2025, CPI Europe a raportat o pozitie de numerar in valoare de 654,7 milioane de euro, mentinand un equity ratio de 47,8% si un LTV net de 41%, in linie cu obiectivul de pastrare a nivelului de indatorare sub pragurile considerate conservatoare. Toate datoriile financiare sunt acoperite impotriva riscului de dobanda.
In Romania, grupul este prezent prin proprietati de retail si birouri gestionate prin S IMMO, ale carei rezultate au aratat o evolutie stabila, marcata de venituri totale de 275,2 milioane de euro, din care 167,3 milioane de euro incasari din chirii. Profitul net de 187,6 milioane a fost sustinut de rezultatele financiare si de vanzarile de active. Romania ramane o piata strategica pentru grup, cu potential de consolidare pe segmentul mixed-use si investitii de capital pe termen mediu.
