Costurile de construcție a clădirilor rezidențiale au înregistrat o creștere accelerată în intervalul 2015-2025, iar România se află printre statele membre ale Uniunii Europene cu cele mai mari majorări. Potrivit celor mai recente date publicate de Eurostat, costurile de construcție a locuințelor au crescut cu 130,7% în România în 10 ani, nivel care plasează țara noastră pe locul al treilea în UE, după Bulgaria (+166,1%) și Ungaria (+155,4%).
La nivelul întregii Uniuni Europene, costurile de construcție pentru clădirile rezidențiale au avansat cu 48,2% în același interval, ceea ce evidențiază ritmul mult mai accelerat al scumpirilor din România comparativ cu media europeană.
La polul opus se află Italia (+17%), Grecia (+17,3%) și Finlanda (22,1%).
Diferențele reflectă evoluțiile distincte ale costurilor cu materialele de construcții, forța de muncă, energia și celelalte componente ale procesului de execuție a clădirilor rezidențiale în statele membre.
Cele mai puternice creșteri au fost după 2020
Eurostat arată că cea mai mare parte a scumpirilor s-a concentrat în ultimii ani ai perioadei analizate. Astfel, cele mai ridicate creșteri anuale la nivelul Uniunii Europene au fost consemnate în 2021 (+5,8%), 2022 (+12,2%) și 2023 (+6,9%). Aceste ritmuri au fost superioare celor înregistrate în oricare dintre ceilalți ani ai intervalului 2015-2025 și reflectă impactul creșterii prețurilor la materiile prime, energiei și forței de muncă asupra sectorului construcțiilor cu precădere în perioada post-pandemică.
Potrivit metodologiei Eurostat, indicele costurilor de construcție urmărește evoluția costurilor suportate de constructori pentru realizarea clădirilor rezidențiale. Acesta include principalele componente ale procesului de construcție, precum costurile cu materialele, forța de muncă, utilajele și cheltuielile generale necesare execuției lucrărilor.
Creșterea de peste 130% consemnată în România în ultimii zece ani evidențiază presiunile majore asupra pieței construcțiilor rezidențiale și contribuie la majorarea costurilor investițiilor în locuințe.
