Consiliul Județean (CJ) Timiș a lansat licitația pentru proiectarea viitorului centru multifuncțional din zona centrală a Timișoarei, investiție estimată la 40 de milioane de euro. Obiectivul, denumit în documentația de achiziție "Sală de concerte pentru muzică contemporană în Municipiul Timișoara", este prevăzut în zona în care funcționează în prezent parcarea CJ Timiș, în spatele clădirii Materna. Contractul de proiectare și asistență tehnică are o valoare estimată la 15,29 milioane de lei, fără TVA.
Termenul-limită pentru primirea ofertelor este stabilit la 1 octombrie 2026, ora 15:00.
Viitorul ansamblu va avea ca element central o sală de concerte cu minimum 1.000 de locuri, proiectată la standarde internaționale de acustică naturală. Proiectul va include, de asemenea, săli multifuncționale și spații expoziționale. La parter și mezanin este prevăzută dezvoltarea unei galerii comerciale, care ar urma să includă librării, galerii de artă, magazine de design, cafenele și restaurante tematice. O altă componentă importantă va fi parcarea publică supraetajată, cu aproximativ 200 de locuri.
"Vrem ca această clădire să devină un nou reper arhitectural pentru Timișoara și chiar un obiectiv cultural de referință la nivel european. Investiția este estimată la 35-40 de milioane de euro, iar finanțarea va fi asigurată din fonduri europene și din bugetul Consiliului Județean Timiș. La 1 octombrie vor fi deschise ofertele. Dacă nu vor exista contestații, în luna decembrie vom putea semna contractul de proiectare, iar arhitecții vor avea la dispoziție opt luni pentru realizarea proiectului", a transmis Alfred Simonis, președintele CJ Timiș.
PUD, SF și proiect tehnic pentru viitorul centru multifuncțional
Licitația vizează servicii pentru elaborarea documentației tehnico-economice în fazele Plan Urbanistic de Detaliu (PUD), Studiu de Fezabilitate (SF), documentațiile necesare obținerii avizelor, acordurilor și autorizațiilor, Documentația Tehnică pentru Autorizarea executării lucrărilor de Construire (DTAC), Documentația Tehnică pentru autorizarea Organizării Executării lucrărilor (DTOE), precum și Proiectul Tehnic și Detaliile de Execuție (PT+DE). Contractul include și asistența tehnică acordată de proiectant pe perioada execuției lucrărilor.
Valoarea estimată a serviciilor este de 15,29 milioane de lei, fără TVA, iar durata prevăzută pentru Etapele 1 și 2 este de 240 de zile de la emiterea ordinului de începere/ prestare a serviciilor. Contractul va continua să producă efecte pe perioada execuției, până la recepția la terminarea lucrărilor.
Pentru finanțarea proiectului, CJ Timiș are în plan să acceseze finanțare prin Intervenția Regională 7.1.D – Infrastructuri culturale publice aferent Programului Regional Vest 2021-2027, gestionat de ADR Vest.
Designul iconic are o pondere de 50% în evaluarea ofertelor
Un element distinctiv al licitației îl reprezintă modul de evaluare a ofertelor. Contractul va fi atribuit pe baza celui mai bun raport calitate-preț, însă componenta financiară are o pondere de numai 10%. Factorul "Design iconic și magnet cultural internațional" reprezintă 50% din punctajul total. Alte 20% din punte vor fi acordate proiectantului din specialitatea inginerie, cu specializare în acustică sau echivalent, iar experiența proiectantului din specialitatea arhitectură are o pondere de 15%. Sustenabilitatea/ certificările reprezintă restul de 5%.
CJ Timiș a introdus și cerințe specifice de experiență pentru participanții la licitație. Ofertanții trebuie să prezinte lista serviciilor similare prestate în cel mult ultimii 15 ani și să demonstreze că au realizat documentații tehnico-economice – studii de fezabilitate, DALI sau proiecte tehnice – pentru clădiri cu săli de concerte/ săli de concerte cu o capacitate de minimum 900 de locuri. Experiența trebuie demonstrată prin prezentarea a maximum trei contracte.
Sunt considerate servicii similare cele privind elaborarea, actualizarea sau completarea documentațiilor tehnico-economice pentru construcția nouă, modernizarea, reabilitarea, extinderea sau consolidarea unei săli de concerte ori a unei infrastructuri similare cu minimum 900 de locuri.
