NESS Proiect Europe, constructorul Lion’s Head Logistics Park din Popești-Leordeni, a ajuns în etapa finală a lucrărilor la primul proiect logistic dezvoltat în România de Lion’s Head Investments. Prima fază, cu o suprafață de aproximativ 23.600 mp, este deja finalizată la nivelul spațiilor logistice, potrivit dezvoltatorului, în timp ce lucrările continuă la infrastructura exterioară, conexiunile rutiere, spațiile comune și ultimele intervenții din interior. La finalul tuturor etapelor, parcul va depăși 85.000 mp de spații logistice, distribuite în trei clădiri, pe un teren de peste 15 hectare. Gradul de închiriere a proiectului a ajuns deja la 75%.
"Lion’s Head Logistics Park se apropie de final, iar conturul proiectului este deja vizibil. În Popești-Leordeni, lucrările la clădiri sunt în mare parte finalizate, iar echipele noastre se concentrează acum pe infrastructura exterioară, conexiunile rutiere, spațiile comune și ultimele intervenții din interior", a transmis NESS Proiect Europe.
Proiectul este amplasat în Popești-Leordeni, în sudul zonei București, într-o poziție care permite accesul către A0 și A2, precum și, prin A0, către A1. Alegerea amplasamentului a avut în vedere atât conexiunile pentru distribuția în Capitală și pentru fluxurile naționale și regionale, cât și accesul la forța de muncă.
Investiție de 65 milioane de euro, dezvoltată în mai multe etape
Lion’s Head Logistics Park reprezintă o investiție de 65 milioane de euro și este primul proiect logistic dezvoltat de la zero în România de Lion’s Head Investments, parte a AG Capital. Lucrările au fost demarate oficial în noiembrie 2025. Proiectul este susținut în cadrul finanțării de 150 de milioane de euro acordate de International Finance Corporation (IFC) pentru dezvoltările sustenabile ale Lion’s Head din România și Bulgaria.
NESS Proiect Europe este constructorul proiectului, echipa principală incluzând A26 pentru arhitectură, Vego pentru proiectare și Vitalis Consulting pentru serviciile de due diligence tehnic.
Parcul a fost conceput pentru dezvoltare etapizată, astfel încât ritmul lucrărilor să fie corelat cu cererea din piață. Potrivit Alinei Necula, Country Manager Lion’s Head România, clădirile sunt proiectate pentru a oferi spații flexibile, cu unități de la 1.500 mp la peste 20.000 mp, adresate unor categorii diverse de ocupanți, printre care retaileri, companii de e-commerce, operatori 3PL, firme din industria farma și FMCG, distribuție și producție ușoară.
Proiectul vizează certificarea EDGE Advanced
Componenta de sustenabilitate reprezintă una dintre direcțiile principale ale investiției. Lion’s Head și-a asumat obiectivul certificării EDGE Advanced, iar proiectul este dezvoltat și în conformitate cu cerințele de mediu și sociale ale IFC. Acestea vizează inclusiv gestionarea impactului lucrărilor asupra mediului și utilizarea resurselor, fiind implementat un Construction Environmental and Social Management Plan (C-ESMP).
Soluțiile prevăzute urmăresc reducerea consumurilor de energie și apă, utilizarea eficientă a materialelor, integrarea producției fotovoltaice și valorificarea luminii naturale. Clădirile au fost proiectate totodată pentru flexibilitate operațională și adaptarea spațiilor la cerințele diferitelor categorii de chiriași.
Lion’s Head pregătește noi investiții logistice în România
Finalizarea primei faze din Popești-Leordeni reprezintă și punctul de plecare pentru extinderea portofoliului logistic al Lion’s Head pe piața locală. Compania analizează noi oportunități de investiții, cu prioritate în București și zonele limitrofe, dar urmărește și principalele centre economice și logistice din țară.
Dezvoltatorul intenționează să continue investițiile în funcție de locație, cerere și oportunitățile disponibile, fie prin noi terenuri, fie prin eventuale achiziții.
