Prime Kapital, unul dintre cei mai activi dezvoltatori imobiliari din România, a obținut autorizația de construcție pentru prima fază a noului său proiect rezidențial din Silk District: LOOM. Aceasta reprezintă cea de-a patra etapă a amplului proiect de regenerare urbană din Iași, dezvoltat pe terenul care anterior a găzduit o fabrică de mătase.
Lucrările de construcție sunt programate să înceapă în vara acestui an. Prima etapă LOOM va include 314 locuințe, dezvoltate în două clădiri rezidențiale, alături de un corp de parcare dedicat, conceput pentru a oferi un echilibru între funcționalitate, confort și expresie arhitecturală.
Procesul de obținere a autorizației a fost parcurs într-un cadru instituțional profesionist, care a permis avansarea proiectului conform calendarului asumat, în deplin acord cu reglementările urbanistice și direcția de dezvoltare a zonei, permițând dezvoltatorului să implementeze procedurile adoptate în baza Legii 207/2005 ("Legea Nordis"), pe lângă respectarea termenelor asumate în contractele de rezervare. Această etapă de autorizare reflectă un dialog funcțional și constructiv între dezvoltator, administrația locală și instituțiile publice implicate.
LOOM, noua etapă a SILK District, va avea patru faze de dezvoltare, cu un total de 1.254 noi apartamente. Proiectat cu o abordare inovatoare a planificării urbane, LOOM va include șase curți interioare generoase și un spațiu recreațional pe acoperișul parcării, dezvoltate pe parcursul celor patru etape. O structură de parcare multietajată va conecta toate fazele viitoare, asigurând continuitatea spațiilor verzi „car-free” și oferind, în același timp, soluții de parcare accesibile și convenabile pentru rezidenți. Pe lângă obținerea autorizației de construire pentru prima fază LOOM, planurile de dezvoltare pentru faza a doua sunt deja în pregătire.
"Este important pentru noi să asigurăm continuitatea ritmului de dezvoltare, astfel încât să putem livra anual unități noi în Silk District, subliniind sustenabilitatea și garantând că acest cartier își va atinge întregul potențial. Iași rămâne unul dintre cele mai accesibile dintre marile orașe pentru achiziția unei locuințe noi, iar cumpărătorii nu vor beneficia doar de avantajele unui proiect de excepție, ci și de o investiție foarte bună", a declarat Maggie Kitshoff, Partener Prime Kapital.
LOOM - arhitectură care creează valoare pe termen lung
LOOM continuă ADN-ul proiectului SILK District, introducând un concept arhitectural inspirat de structură și echilibru urban. Designul pune accent pe proporții atent studiate, materiale contemporane și soluții arhitecturale sustenabile, având ca obiectiv crearea unui mediu de locuire elegant, funcțional și durabil, care să se integreze armonios în infrastructura extinsă deja dezvoltată în Silk District.
Cele două clădiri rezidențiale din prima Fază sunt definite de linii curate, volume bine articulate și deschideri generoase, care asigură lumină naturală din abundență și perspective deschise. Apartamentele sunt proiectate cu planimetrii eficiente, spații bine definite și un nivel ridicat al finisajelor.
"LOOM va include 6 noi curți verzi, o completare proaspătă a infrastructurii verzi deja livrate, creând atât intimitate și protecție, cât și noi spații de descoperit și explorat. În cele din urmă, Silk District își va respecta promisiunea de a deveni un cartier modern, construit cărămidă cu cărămidă", a adăugat Maggie Kitshoff.
Vânzări record la Silk District
Până în prezent, Silk District a înregistrat vânzări record, cu o peste 90% din unități vândute înainte de finalizarea fiecărei faze. "Cei care au cumpărat încă din faza de proiect au beneficiat de creșteri semnificative ale valorii unităților lor, în unele cazuri ajungând la 75%, iar incidența revânzărilor este extrem de redusă, confirmând faptul că proiectul este cel mai dorit din oraș", a declarat Roxana Achiriloaiei, Sales Manager Silk District.
Faza 3, aflată în prezent în construcție și programată pentru finalizare în trimestrul al doilea din 2026, mai are disponibile doar câteva unități, 85% dintre apartamente fiind deja vândute, în timp ce Faza 1 și Faza 2 sunt vândute integral.
Din 2018, de la intrarea pe piața rezidențială din România, Prime Kapital a fost un pionier în dezvoltarea de cartiere prietenoase cu pietonii și bogate în spații verzi. Compania a construit și livrat până în prezent peste 1.600 de apartamente în 4 proiecte rezidențiale și are în diferite stadii de construcție alte 533 apartamente.
