Primăria Sectorului 6 a atras o competiție puternică în una dintre cele mai mari proceduri de achiziție publică din București dedicate reabilitării termice a blocurilor, după ce mai multe companii mari de construcții au depus oferte pentru acordul-cadru evaluat la peste 3,6 miliarde lei (725 milioane de euro) derulat pe o perioadă de patru ani. Potrivit anunțului de participare la licitație, procedura vizează semnarea unui acord-cadru cu maximum 10 operatori economici, câte doi pentru fiecare dintre cele 5 loturi prevăzute. Un ofertant poate participa la unul sau mai multe loturi, însă poate câștiga cel mult două.
La procedură s-au înscris, în total, pentru toate cele 5 loturi, 14 oferte, care se află încă în evaluare.
Sunt vizate, în total, lucrări de reabilitare termică la 1.129 de blocuri, cu o suprafață desfășurată totală de circa 6 milioane de metri pătrați.
Cinci loturi pentru 5 zone: Giulești - Crângași, Militari și Drumul Taberei
Programul este gândit astfel încât intervențiile să fie distribuite geografic, pentru eficiență în organizarea șantierelor și reducerea costurilor logistice, în 5 loturi, respectiv:
Lotul 1 - Zona 1: Giulești - Crângași - Politehnica, cuprinde blocurile din perimetrul Calea Giulești - Lacul Morii - Șoș. Virtuții - Bd. Iuliu Maniu - Cotroceni - Splaiul Independenței - Pasajul Basarab - Calea Crângași - Calea Plevnei. Acordul-cadru are o valoare estimată la 726,5 milioane de lei (fără TVA). Valoarea estimată a celui mai mare contract subsecvent ce va fi atribuit este de 239,6 milioane lei (fără TVA).
Sunt vizate lucrări la 225 de blocuri, cu o suprafață desfășurată totală de 1,09 milioane mp. Lista blocurilor, aici.
Lotul 2 - Zona 2: Militari Vest, cuprinde blocurile din perimetrul Str. Dâmboviței - Str. Boja - Bd. Uverturii - Drumul Ciorogârla - Drumul Bacriului - Str. Preciziei - Str. Liniei - Str. Moinești - Str. Dezrobirii - Valea Cascadelor. Acordul-cadru are o valoare estimată la 469,13 milioane de lei (fără TVA). Valoarea estimată a celui mai mare contract subsecvent ce va fi atribuit este de 87,4 milioane lei (fără TVA).
Sunt vizate lucrări la 191 de blocuri, cu o suprafață desfășurată totală de 1,05 milioane mp. Lista blocurilor, aici.
Lotul 3 - Zona 3: Militari Est, cuprinde blocurile din perimetrul Str. Dâmbovița - Șos. Virtuții - Str. Liniei - Str. Moinești - Str. Dezrobirii - Bd. Iuliu Maniu - Pasajul Lujerului. Acordul-cadru are o valoare estimată la 546 milioane de lei (fără TVA). Valoarea estimată a celui mai mare contract subsecvent ce va fi atribuit este de 108,5 milioane lei (fără TVA).
Sunt vizate lucrări la 228 de blocuri, cu o suprafață desfășurată totală de 1,01 milioane mp. Lista blocurilor, aici.
Lotul 4 - Zona 4: Drumul Taberei Vest, cuprinde blocurile din perimetrul Str. Brașov - Bd. Timișoara - Str. Valea Oltului - Prelungirea Ghencea. Acordul-cadru are o valoare estimată la 1,04 miliarde lei (fără TVA). Valoarea estimată a celui mai mare contract subsecvent ce va fi atribuit este de 346,5 milioane lei (fără TVA).
Sunt vizate lucrări la 261 de blocuri, cu o suprafață desfășurată totală de 1,53 milioane mp. Lista blocurilor, aici.
Lotul 5 - Zona 5: Drumul Taberei Est, cuprinde blocurile din perimetrul Drumul Sării - Bd. Timișoara - Str. Brașov - Bd. Ghencea. Acordul-cadru are o valoare estimată la 842,88 milioane de lei (fără TVA). Valoarea estimată a celui mai mare contract subsecvent ce va fi atribuit este de 277,5 milioane lei (fără TVA).
Sunt vizate lucrări la 224 de blocuri, cu o suprafață desfășurată totală de 1,3 milioane mp. Lista blocurilor, aici.
Ce lucrări intră în "pachetul" de anvelopare
Conform fișei de date a licitației, lucrările urmăresc creșterea eficienței energetice a blocurilor și includ un set amplu de intervenții, printre care se află termoizolația pereților exteriori, termo-hidroizolație pentru terase, termoizolarea subsolurilor, înlocuirea tâmplăriei cu una eficientă energetic, lucrări la instalații și alte intervenții conexe.
Documentația mai arată că proiectul se poate finanța inclusiv din surse precum programe naționale și europene, fără ca lista să fie una limitativă.
Durata estimată pentru execuția lucrărilor este de 48 de luni, iar autoritatea contractantă anticipează atribuirea a 4 contracte subsecvente pe an pentru fiecare lot, în funcție de bugetele disponibile.
14 asocieri cu nume mari din piața construcțiilor s-au înscris la licitație
Licitația a atras interesul unor companii mari de construcții, care au intrat în cursă în diverse asocieri, depunând oferte pentru mai multe loturi:
1. Asocierea Sicor (lider) - Romco System - Pedro Company Constructexim - Palex Construcții Instalații - General Management Construction Group (Loturile 1, 2, 3, 4, 5), având ca subcontractanți companiile Sanik Gaz, Weber Engineering, Schindler România, Elsaco Electronic și AF Consulting.
2. Asocierea Terra Gaz Construct (lider) - Concelex - Concelex Engineering (Lotul 5), având ca subcontractanți companiile Electrical Integration Systems, EZ Project AG, Proconfort Instal Design și Kronlift.
3. Asocierea Mis Grup (lider) - Ness Proiect Europe (Lotul 3), având ca subcontractanți companiile Alpha One Security și Movilift Construct.
4. Asocierea Tesaro Kit Construct (lider) - Green & Yellow Development - Cris Garden - Ischia (Lotul 3), având ca subcontractanți companiile Coneco Romania, Schindler România și Master Gaz.
5. Asocierea Bog’Art (lider) - BMF Grup Solutii Integrate - ADURO - Rotary Construcții Mentenanță (Loturile 1, 2, 3, 4, 5), având ca subcontractanți companiile Schindler România, Drum Concept, Silkat Electric Grup, Miral Instal Company și Santia Partner Construct.
6. Asocierea OVI Construction & Real Estate (lider) - SMS Grup Insaat AS - Real Concrete Land - Construcții Civile și Reabilitări - OVI Architecture & Engineering (Lotul 3), având ca subcontractanți companiile Black Sea Suppliers, Kronlift, Ropaint Solutions, Prosper Gaz, MB Construction Engineering & Real Estate.
7. Asocierea Tesaro Kit Construct (lider) - Cris Garden (Lotul 2), având ca subcontractanți companiile Master Gaz, Schindler Romania și Coneco România.
8. Asocierea Vialis Engineering (lider) – Frasinul (Lotul 2), având ca subcontractanți companiile KONE Ascensorul și Asfalia Security.
9. Asocierea Zeblex (lider) - PrimeSEC Technology - Pald Engineering - Recon (Lotul 2), având ca subcontractanți companiile Kleemann Lift Ro, Skele Industrial și Instal Pro Terra.
10. Asocierea Mis Grup (lider) - Ness Proiect Europe (Lotul 2), având ca subcontractanți companiile Movilift Construct și Alpha One Security.
11. Asocierea OVI Construction & Real Estate (lider) - Real Concrete Land - OVI Architecture & Engineering - SMS Grup Insaat AS - Construcții Civile și Reabilitări (Lotul 2), având ca subcontractanți companiile Black Sea Suppliers, MB Construction Engineering & Real Estate, Prosper Gaz, Ropaint Solutions și Kronlift.
12. Asocierea Concelex (lider) - Concelex Engineering - Terra Gaz Construct (Loturile 1 și 4), având ca subcontractanți companiile Proconfort Instal Design, Kronlift, EZ Project AG și Electrical Integration Systems.
13. Asocierea Construcții Erbașu (lider) - Atopum Invest (Loturile 1, 4 și 5), având ca subcontractanți companiile Coneco România, Schindler România, Vialis Engineering, Drum Concept, Cros Construct, IVCA Development, Plus Confort, Nemar Edil General, Adrian Construct, Art Termoplus și Gudam.
14. Asocierea Vialis Engineering (lider) - Frasinul (Lotul 3), având ca subcontractanți companiile Asfalia Security și KONE Ascensorul.
