Primăria Sectorului 6 din București a primit 8 oferte de participare la licitația pentru atribuirea unui acord-cadru ce vizează servicii de proiectare, asistență tehnică și execuția lucrărilor de reabilitare și modernizare a clădirilor publice din zonă. Contractul are o valoare estimată cuprinsă între 604,6 milioane de lei și 1,47 miliarde lei (fără TVA), echivalentul a circa 296 milioane de euro la valoarea maximă. Sunt vizate intervenții complexe asupra imobilelor publice din Sectorul 6, incluzând unități de învățământ, clădiri administrative, spații socio-culturale sau locuințe sociale. Lucrările vor acoperi o gamă largă de operațiuni, de la reparații și consolidări până la extinderi și creșterea eficienței energetice.
Procedura a atras interesul unor constructori importanți, printre care se regăsesc companii precum Sicor, Bog’Art și Terra Gaz Construct, implicate în oferte pentru acest contract de amploare.
Cele 8 oferte se află în etapa de evaluare, ce are termenul-limită stabilit la data de 25 iunie 2026, ora 18:00.
Sunt vizate 53 de școli, plus alte clădiri educaționale, socio-culturale și administrative
Potrivit Caietului de sarcini, obiectivele de investiții posibile ce urmează a fi implementate de către Primăria Sectorului 6 sunt structurate în următoarele categorii, după cum urmează:
- 53 unități de învățământ existente, cu o suprafață totală de aproximativ 166.650 mp, incluzând servicii de proiectare și execuție, inclusiv asistență tehnică și execuție lucrări de tip retrofit și nZEB, plus amenajări și rețele exterioare și racorduri la utilități;
- alte obiective de investiții existente, clădiri civile - unități de învățământ, sanitare, socio-culturale, administrative etc. de pe raza Sectorului 6, care necesită intervenții, constând în servicii de proiectare și execuție, inclusiv asistență tehnică și lucrări de modernizare, reabilitare, extindere, cu asigurarea consumului redus de energie nZEB, având o suprafață totală estimată maximă de aproximativ 100.000 mp și minimă de aproximativ 50.000 mp, inclusiv amenajări și rețele exterioare și racorduri la utilități necesare;
- lucrări de reparații curente, zugrăveli etc., pe perioada vacanțelor școlare.
Contract multianual, cu lucrări etapizate
Acordul-cadru va fi derulat pe o perioadă de 48 de luni și presupune două etape principale: proiectarea (inclusiv obținerea avizelor și elaborarea documentațiilor tehnice) și execuția lucrărilor. Autoritatea contractantă estimează atribuirea a minimum trei contracte subsecvente anual, ceea ce ar însemna cel puțin 12 contracte în perioada 2025-2028, în funcție de bugetele disponibile și necesitățile identificate.
Valoarea maximă a unui contract subsecvent poate ajunge la circa 162,8 milioane de lei (fără TVA), în timp ce pragul minim este de aproximativ 376.000 de lei.
Interes ridicat din partea constructorilor
Cele 8 oferte au fost depuse de:
- Asocierea Terra Gaz Construct (lider) - Yardman - Vialis Engineering, având ca terți și/sau subcontractanți companiile Traian Construct Impex, Metrans Engineering, Legal Assistance, Conart Development și Coneco România;
- Asocierea Construcții Erbașu (lider) - Concelex - Atopum Invest - Concrete & Design Solutions (CDS), având ca terți și/sau subcontractanți companiile Quadratum Architecture, Geocad Services, Prospect Technical Studies, Selfconsulting, Urban Scope, DP Proiect Instal, Coneco România și Euro Building Ideea;
- Asocierea Bog’Art (lider) - Rotary Construcții Mentenanță - Aduro - BMF Grup Soluții Integrate, având ca terți și/sau subcontractanți companiile Invest Servicii Comerciale, Drum Concept, Silkat Electric Grup, Coneco România și Santia Partner Construct;
- Asocierea Tesaro Kit Construct (lider) - Cris Garden - Green & Yellow Development - Viaform X, având ca terți și/sau subcontractanți companiile Coneco România, Traian Construct Impex, BIM Design & Project, Interactive Design, CP Med Laboratory, BIP Telecom și Sigpos Technology;
- Asocierea Drupo Grup (lider) - Eren Cons - Gama Project Investment, având ca terți și/sau subcontractanți companiile Smart Security Services, Electronics Services 4 You, D&D Eurocom, Hungaroring, Master Gaz și Ignirom;
- Asocierea Ovi Construction & Real Estate (lider) - Exclusive Design and Build - Ovi Architecture & Engineering - SMS Grup Insaat AȘ - Turvyk Investment Group - Construcții Civile și Reabilitări - Real Concrete Land, având ca terți și/sau subcontractanți companiile Set Alarm International, Ropaint Solutions, Black Sea Suppliers, VRD Proiect Invest și Prosper Gaz;
- Asocierea MIS Grup (lider) - Cubicon Invest - Ness Proiect Europe, Aqua Serv, având ca terți și/sau subcontractanți companiile Damian Grup, CSP Proiect Line și Focus Security Systems;
- Asocierea Sicor (lider) - Romco System - General Management Construction Group - Pedro Company Constructexim - Palex Construcții Instalații, având ca terți și/sau subcontractanți companiile Evolve Engineering, SS Architecture and Texture, AF Consulting, ABC Best Painting, Tri Vision, Ager Construct Activ, Krenic și Sanik Gaz.
Accent pe calitate, experiență și sustenabilitate
Criteriul de atribuire este "cel mai bun raport calitate-preț", în care componenta financiară are o pondere de 40%, iar restul punctajului este acordat pe baza experienței echipei, metodologiei de execuție, perioadei de garanție și măsurilor de protecție a mediului. De asemenea, autoritatea contractantă pune accent pe soluții sustenabile și pe respectarea principiilor de dezvoltare durabilă, fiind punctate suplimentar măsurile inovative care reduc impactul asupra mediului.
Prin acest program, Primăria Sectorului 6 urmărește îmbunătățirea condițiilor din clădirile publice și creșterea performanței energetice a acestora, în linie cu cerințele actuale privind eficiența și sustenabilitatea. Proiectul se înscrie într-un trend mai larg de modernizare a infrastructurii urbane din București, unde investițiile în reabilitarea clădirilor existente devin esențiale pentru creșterea calității serviciilor publice și reducerea consumurilor energetice.
