Numărul locuințelor date în folosință în România a continuat să crească în primul trimestru al anului 2026, susținut aproape exclusiv de investițiile private. Potrivit datelor provizorii publicate de Institutul Național de Statistică (INS), în perioada ianuarie-martie au fost finalizate 11.876 de locuințe, cu 914 unități mai multe decât în aceeași perioadă a anului trecut (+8,3%).
Analiza pe medii de rezidență arată o schimbare importantă în dinamica dezvoltărilor rezidențiale. Deși majoritatea locuințelor finalizate au fost construite în mediul urban, cu o pondere de 52,6% din total, numărul acestora a scăzut ușor față de primul trimestru din 2025, de la 6.352 la 6.241 unități. În schimb, mediul rural a înregistrat o evoluție semnificativă, cu 5.635 de locuințe finalizate, în creștere cu 1.025 de unități comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut. Astfel, ponderea locuințelor construite în mediul rural a urcat la 47,4%, față de 42,1% în primul trimestru din 2025.
Această tendință indică menținerea interesului pentru dezvoltările rezidențiale din afara marilor centre urbane, pe fondul cererii pentru locuințe individuale și al extinderii zonelor periurbane.
Din totalul locuințelor finalizate în primul trimestru al acestui an, 11.642 de unități au fost realizate din fonduri private, reprezentând 98% din total. Comparativ cu perioada similară a anului precedent, numărul locuințelor construite prin investiții private a crescut cu 1.135 de unități. În același timp, locuințele realizate din fonduri publice au scăzut de la 455 la doar 234 de unități, ceea ce înseamnă o diminuare cu 221 de locuințe și o reducere a ponderii acestora la numai 2% din total.
Regiunea Vest: Cea mai mare creștere a numărului de locuințe finalizate
La nivel regional, cea mai puternică evoluție a fost consemnată în regiunea Vest, unde numărul locuințelor terminate a crescut cu 749 de unități, de la 931 în primul trimestru din 2025 la 1.680 în perioada corespunzătoare din 2026. Creșteri importante au fost înregistrate și în Nord-Vest (+271 locuințe), Nord-Est (+147 locuințe), Sud-Muntenia (+31 locuințe) și București-Ilfov (+17 locuințe). Pe de altă parte, scăderi ale activității de finalizare a locuințelor au fost raportate în Sud-Vest Oltenia (-177 locuințe), Sud-Est (-119 locuințe) și Centru (5 locuințe).
Regiunea București-Ilfov continuă să concentreze cea mai mare parte a locuințelor finalizate din România. În primele trei luni ale anului au fost date în folosință 3.827 de locuințe, reprezentând 32,2% din totalul național. Pe următoarele poziții se situează regiunile Vest (14,2%), Nord-Vest (12,8%) și Nord-Est (11,7%), în timp ce Sud-Vest Oltenia deține cea mai redusă pondere, de doar 4,2% din totalul locuințelor finalizate.
Datele din primul trimestru al anului 2026 indică o relativă stabilitate a pieței rezidențiale, susținută în principal de investițiile private și de dezvoltările din afara marilor centre urbane. În același timp, reducerea contribuției finanțărilor publice și scăderea numărului de locuințe finalizate în unele regiuni evidențiază existența unor evoluții neuniforme la nivel teritorial.
În perioada următoare, ritmul livrărilor de locuințe va depinde de capacitatea dezvoltatorilor de a menține investițiile în condițiile actuale de piață, de strategiile urbanistice din marile orașe, precum și de evoluția cererii pentru proiectele rezidențiale noi.
