Interesul dezvoltatorilor se indreapta catre zona de nord-vest a Capitalei

In ultima perioada, interesul dezvoltatorilor imobiliari s-a orientat spre terenurile din partea de nord-vest a Bucurestiului datorita preturilor mici (aproximativ 300 de euro/mp), a suprafetelor generoase (de peste 15.000 mp) si - implicit- a rentabilitatii investitiilor. "Dezvoltatorii sunt interesati de aceasta zona datorita spatiului disponibil, ce permite investitii mari. Zona periferica a Capitalei (precum Soseaua Chitila) incepe sa cunoasca o adevarata dezvoltare datorita proiectelor ce urmeaza a fi realizate aici, dintre care si viitorul mall, preconizat a fi cel mai mare complex comercial din Bucuresti si chiar din sud-estul Europei", au declarat reprezentantii firmei EuroMetropola. Conform oficialilor companiei, zona de nord-vest a Capitalei va avea o dezvoltare puternica si pe segmentul de logistica, datorita infrastructurii de care dispune prin prezenta DN 7 spre Targoviste si DN 1A. Totodata, in acest spatiu isi fac loc si importante proiecte rezidentiale. Lucrarile pentru unul dintre aceste ansambluri, dispus pe o suprafata de peste 50.000 mp, au fost deja demarate. Potentialii cumparatori ce manifesta inters pentru terenurile din zona sunt incadrati in mai multe categorii: in prima clasa sunt persoanele fizice (care achizitioneaza spatii de 500 mp – 2.000 mp pentru uz propriu), apoi dezvoltatorii imobiliari (ce investesc in suprafete de peste 5.000 mp in vederea realizarii de ansambluri rezidentiale), ultima categorie fiind cea a investitorilor care cumpara loturi foarte mari, le parceleaza si apoi le revand. "Complexurile dezvoltate aici vor fi tranzactionate cu rapiditate, datorita faptului ca zona se afla departe de zgomotul si poluarea din centrul orasului, dispune de spatii largi, infrastructura reabilitata si acces facil spre zone turistice. Experienta pe care am avut-o cu Plaza Romania (unde pretul terenurilor de pe Bulevardul Timisoara s-a dublat intr-un interval scurt de timp) ne dovedeste ca o constructie de tip mall determina o cerere ridicata la nivelul terenurilor din jur. Aceeasi situatie o intalnim si la nivelul zonei periferice a sectorului 1, pe Soseaua Chitila. Astfel, daca in prezent terenurile se vand cu 300 – 400 euro/mp, peste doi - trei ani vom asista la o majorare masiva a preturilor de vanzare, acestea urmand sa atinga chiar 1.000 euro/mp", precizeaza consultantii companiei EuroMetropola. Informatii suplimentare, la www.eurometropola.ro