Licitație PS1: 130 de companii vor proiectare de 14 mil. euro la peste 400 de blocuri

Primăria Sectorului 1 a atras un interes ridicat din partea pieței de proiectare pentru contractul privind elaborarea documentațiilor tehnico-economice necesare creșterii eficienței energetice a fondului construit. La procedura de achiziție au fost depuse 23 de oferte, în care sunt implicate aproximativ 130 de companii, pentru acorduri-cadru cu o valoare totală estimată de 73,2 milioane de lei fără TVA (circa 14,4 milioane de euro), ce vizează pregătirea documentațiilor pentru 408 blocuri de locuințe din Sectorul 1.
Contractul este împărțit în două loturi și urmărește selectarea proiectanților care vor realiza întreaga documentație tehnică necesară reabilitării energetice a imobilelor, de la expertize și audit energetic până la proiectele tehnice și asistența pe perioada execuției lucrărilor. Documentațiile vor sta la baza viitoarelor investiții în modernizarea blocurilor de locuințe din Sectorul 1.
Procedura este organizată sub forma unui acord-cadru cu o durată de 48 de luni și este împărțită în două loturi:
Lotul 1 are o valoare estimată de 38,2 milioane de lei fără TVA și vizează elaborarea documentațiilor pentru 253 de imobile (scări de bloc), reprezentând aproximativ 198 de blocuri.
Lotul 2 este estimat la 35 milioane de lei fără TVA și include 254 de imobile (scări de bloc), aferente unui număr de aproximativ 210 blocuri.
Potrivit caietului de sarcini, pe parcursul derulării acordurilor-cadru vor fi atribuite contracte subsecvente, fără reluarea competiției, în funcție de necesitățile autorității contractante și de disponibilitatea finanțării. 

Proiectarea include toate etapele până la recepția lucrărilor
Contractele nu se limitează la proiectarea propriu-zisă, ci acoperă întregul proces tehnic necesar implementării lucrărilor de eficientizare energetică.
Printre serviciile solicitate se numără: expertize tehnice și relevee, studii geotehnice și topografice, audit energetic și certificate de performanță energetică, documentații DALI, obținerea avizelor și acordurilor, documentații DTAC și DTOE, proiect tehnic și detalii de execuție, verificarea proiectelor, asistență tehnică pe durata execuției, documentații As-Built și cartea tehnică a construcției, precum și studii speciale, inclusiv DNSH, studii privind biodiversitatea, RADON sau studii istorice, acolo unde este necesar.
Documentațiile trebuie elaborate pentru blocuri construite în perioada 1920-2005, în vederea reducerii consumului energetic, modernizării anvelopei clădirilor și instalațiilor, creșterii confortului locatarilor și diminuării emisiilor de CO₂. Caietul de sarcini arată că programul urmărește reducerea consumului de energie și prelungirea duratei de viață a clădirilor, contribuind totodată la obiectivele de decarbonizare și la dezvoltarea unui fond construit mai eficient energetic. 

Tabloul complet al participanților la licitație

1. Unbuilt (Loturile 1și 2), având ca subcontractanți companiile Art Electric Solutions, NTI Instal, Evo Project Design, AC Rad Medical Consult & Service, Alfa Gon, Alrosel Project și Geocon Global Consulting;
2. Cubicon Invest (Loturile 1și 2), având ca subcontractanți Universitatea Babeș-Bolyai Chirii și Cazare și companiile CSP Proiect Line, Melnytopo și Geo-Tech;
3. Vego Concept Engineering (Loturile 1și 2), având ca subcontractanți companiile Carmen Geoproiect și Evo Project Design;
4. Aventus Design (Loturile 1și 2);
5. Asocierea Yardman (lider) - Bau Stark, One Design - Ala Expert Construct (Lotul 1), având ca subcontractanți companiile Metrans Engineering, Legal Assistance, Pavlu Design Construct, Archaus, Dositracker și Ginicon;
6. Asocierea Quadratum Architecture (lider) - Arcadia AEN Architecture & PM (Lotul 2), având ca subcontractanți companiile MC General Construct Alfa, Con Gaz Prest, Geosond și KVB Consulting & Engineering;
7. Asocierea Globexterra (lider) - K-Box Construction Design (Lotul 1), având ca subcontractanți companiile Avyan Proiect, Novolution și Zanc Mihaela Adriana;
8. Asocierea Embryo Projects (lider) - SPA Inovations și Roadconstruct (Loturile 1și 2), având ca subcontractant compania D&D Eurocom;
9. Asocierea Yardman (lider) - One Design - Bau Stark - Ala Expert Construct (Lotul 2), având ca subcontractanți companiile Legal Assistance, Dositracker, Archaus, Pavlu Design Construct, Ginicon și Metrans Engineering;
10. Asocierea Specialist Consulting (lider) - Ramafist (Loturile 1și 2), având ca terț și/sau subcontractanți companiile Steerforth Consult, D&D Eurocom și Aduro;
11. Asocierea AriaConcept Architecture (lider) - ATD Bro Proiect (Loturile 1și 2), având ca subcontractanți companiile CSP Proiect Line și Tra Procons;
12. Asocierea Globexterra (lider) - K-Box Construction Design (Lotul 2), având ca subcontractanți companiile Avyan Proiect, Novolution și Zanc Mihaela Adriana;
13. Asocierea Komora (lider) - Cospro Construct (Loturile 1și 2), având ca terți și/sau subcontractanți companiile Vest Instal, Poliart și Tudor Arhcons;
14. Asocierea Concrete & Design Solutions (lider) - Euro Building Ideea (Loturile 1și 2), având ca subcontractanți companiile DP Proiect Instal, Econova, Geocad Services, Rockware Utilities, Universitatea Babeș-Bolyai Chirii și Cazare și ASEL;
15. Asocierea Urban Scope (lider) – Selfconsulting (Loturile 1și 2), având ca subcontractanți companiile Blue Road, Geoalfy Proiect, Professional Tech Construct Design, Creative Design Engineering și Carmen Geoproiect;
16. Asocierea Quadratum Architecture (lider) - Arcadia AEN Architecture & PM (Lotul 1), având ca subcontractanți companiile KVB Consulting & Engineering, MC General Construct Alfa, Con Gaz Prest și Geosond;
17. Asocierea Bemel AG (lider) – Electroproiect (Loturile 1și 2);
18. Asocierea Samo Expert Proiect (lider) - Pro-Gal Exim (Loturile 1și 2), având ca terț și/sau subcontractant compania Consulting Grup Expert;
19. Asocierea Filcogab (lider) - Just Architectural - Chic Architectural Design - Neroli General Solutions (Loturile 1și 2), având ca terți și/sau subcontractanți companiile Graphein Topo, Evo Construct Expert, Caloria și Verificator și Expert Construcții;
20. Asocierea Artehnis (lider) - Rheinbrucke - GED Project - Atelier Decumanus (Lotul 2), având ca subcontractanți companiile I.I. Gavriloae Radu, Artehnis Ecoline și RC Geoproiect;
21. Asocierea East Water Drillings (lider) - 3TI Progetti Italia - Ingegneria Integrata SPA (Loturile 1și 2), având ca subcontractanți companiile 3TI Romania, Way Research, Mondev Real Estate și CDE AG Group;
22. Asocierea Artehnis (lider) - Rheinbrucke - GED Project - Atelier Decumanus (Lotul 1), având ca subcontractanți companiile Artehnis Ecoline, RC Geoproiect și I.I. Gavriloae Radu;
23. Asocierea Traffic Consultancy (lider) - ING Proiect Management (Loturile 1și 2), având ca subcontractant compania Mob Vad. 

Contracte atribuite pe criteriul celui mai bun raport calitate-preț
Cele 23 de oferte se află în etapa de evaluare, ce are termenul-limită stabilit la data de 31 august 2026, ora 18:00.
Atribuirea acordurilor-cadru se va face pe baza criteriului cel mai bun raport calitate-preț, în care componenta financiară are o pondere de 40%, iar restul punctajului este acordat pentru experiența echipei de proiect și metodologia de implementare propusă.