ROKA Development anunță lansarea proiectelor rezidențiale Platinum by ROKA Development și Parkview by ROKA Development, două dezvoltări care marchează repoziționarea companiei către segmentul mediu-superior, premium și high-end.
Cele două proiecte totalizează 144 de apartamente, peste 175 de locuri de parcare și o valoare cumulată estimată la 30 de milioane de euro GDV, dintre care 20 de milioane de euro pentru Platinum și 10 milioane de euro pentru Parkview.
“Platinum și Parkview reprezintă momentul în care brandul ROKA Development intră într-o etapă nouă, mai clară, mai matură și mai ambițioasă. Clientul nostru vrea să știe cine construiește, cum construiește, ce garanții primește, cât plătește înainte de livrare, iar aceste două proiecte răspund direct acestor așteptări”, declară Ahmed Tomah, Vicepreședinte ROKA Development.
Lansarea are loc într-un moment în care ambele proiecte au deja un nivel relevant de interes comercial. Platinum este vândut în presale în proporție de 15%, iar Parkview este vândut în proporție de 35%, date care confirmă interesul pieței pentru produse rezidențiale cu localizare bună, construcție solidă și structură de plată mai predictibilă pentru client.
ROKA Development propune o structură de plată etapizată, în care clientul achită doar o parte redusă din valoarea apartamentului până la finalizarea proiectului, iar cea mai mare parte a sumei este achitată la livrare.
Pentru Platinum, contractarea se face cu o rezervare de 2.000 de euro, iar pentru Parkview, cu o rezervare de 1.000 de euro. În ambele proiecte, aceasta este urmată de 5% avans la semnarea promisiunii, 5% la Cota 0, și 5% când construcția ajunge la etajul 6, iar diferența de 85% se achită la finalizarea proiectului.
“Această structură de plată este o facilitate majoră pentru cumpărător, pentru că reduce capitalul blocat înainte de livrare. Faptul că 85% din preț se achită la finalizare transmite un mesaj clar: ROKA Development își asumă construcția, calendarul și responsabilitatea față de client”, subliniază Ionuț Nedelcu, Consultant Strategic pentru proiectele ROKA Development.
Un element important pentru cumpărători este faptul că ROKA Development susține dezvoltarea proiectelor pe baza unei capacități financiare proprii, fără ca ritmul construcției să depindă exclusiv de avansurile achitate de clienți.
Lucrările au început deja la ambele proiecte. Platinum se află în etapa lucrărilor de infrastructură, iar Parkview a ajuns la structura supraterană.
Ambele proiecte includ structură din cadre de beton armat, fațade ventilate, izolații termice și fonice suplimentare, încălzire în pardoseală și panouri fotovoltaice pentru acoperirea unei părți din consumul zonelor comune.
Platinum by ROKA Development
Platinum by ROKA Development este proiectul high-end al companiei, amplasat în zona Nerva Traian, în apropiere de stația de metrou Timpuri Noi. Proiectul are 6.000 mp supraterani, 84 de apartamente, peste 100 de locuri de parcare și include studiouri, apartamente cu 2, 3 și 4 camere, penthouse-uri și apartamente cu terase mari.
Arhitectura este semnată de Prof. Univ. Arh. Laura Dobrescu, iar proiectul se diferențiază printr-o fațadă ventilată cu estetică premium, linii moderne și o prezență vizuală rar întâlnită în zona centrală a Bucureștiului. Prețurile pornesc de la 3.900 de euro/mp, iar finalizarea este estimată pentru finalul trimestrului IV din 2027.
Parkview by ROKA Development
Parkview by ROKA Development este un proiect premium amplasat în zona Doamna Ghica, lângă Parcul Plumbuita, cu acces rapid către Parcul Circului, Bucur Obor și zona de business Pipera. Proiectul are 5.500 mp supraterani, 60 de apartamente și peste 75 de locuri de parcare.
Arhitectura este semnată de Arh. Alexandra Monoranu, iar proiectul propune un stil modern și elegant, cu fațade ventilate și acces la spații verzi. Prețurile pornesc de la 2.650 de euro/mp, iar finalizarea este estimată pentru începutul trimestrului IV din 2027.
