Dezvoltatorul de origine israeliana AFI Europe va livra circa 100.000 mp de spatii comerciale, de birouri si rezidentiale in 2017 si 2018, in cadrul noilor proiecte pe care le realizeaza in Romania. Acestea vor include constructia centrului comercial AFI Brasov (cu o suprafata de 45.000 mp, ce va fi deschis in primul trimestru din 2018), si a birourilor AFI Offices (tot in Brasov, cu o arie inchiriabila de 16.000 mp), precum si a AFI Tech Park (foto), noul ansamblu de birouri ce va fi construit de companie in Bucuresti, pe Bd. Progresului. AFI Tech Park este un parc de afaceri de 50.000 mp inchiriabili, ce va fi situat in apropierea hotelului J.W. Marriott si a cladirii Parlamentului Romaniei. Prima faza, AFI Tech Park 1, urmeaza sa fie livrata in trimestrul al doilea din 2018 si va oferi 20.000 mp inchiriabili de spatii moderne de birouri. Totodata, in 2017, AFI Europe va demara si primul proiect rezidential din tara noastra, AFI City Bucurestii Noi, prima etapa a acestuia urmand a include 190 de apartamente (pe circa 16.000 mp). Pregatit pentru demararea lucrarilor este si parcul de retail din Arad, ce va fi dezvoltat pe un teren de 80.000 mp, insa lucrarile vor fi realizate in functie de negocierile in curs de desfasurare cu viitorii chiriasi.

In aceasta perioada, compania realizeaza lucrari de extindere a centrului comercial AFI Palace Cotroceni, in urma carora unitatea va fi extinsa cu 6.500 mp inchiriabili si va deveni cel mai mare centru comercial din Romania (cu aproximativ 90.000 mp inchiriabili).

In luna decembrie 2016, AFI Europe a finalizat lucrarile de extindere a AFI Ploiesti, in mixul de chiriasi fiind incluse doua magazine noi, marcile Deichmann si Starbucks. Tot in acest an, dezvoltatorul a finalizat ultimele cladiri de birouri in cadrul AFI Park (4 & 5), adaugand 32.000 mp inchiriabili proiectului care a ajuns, la finalizare, la o arie totala de 70.000 mp si o rata de ocupare de 95%.

 

Piata de constructii din Romania si-a recapatat stabilitatea in ultimii doi ani, dupa criza din perioada 2009-2014, stadiul actual al domeniului fiind influentat de un mediu economic stabil si mai bun, dar si de atragerea de investitori straini si un apetit mai mare atat al romanilor, cat si al companiilor pentru achizitii imobiliare, potrivit lui Tal Roma, Business Development Manager in cadrul AFI Europe Romania. "Din cauza faptului ca zonele dezvoltate din Bucuresti sunt deja congestionate, in urma traficului si in ciuda faptului ca au statii de metrou, care sunt deja prea aglomerate, piata de constructii se va concentra pe noile zone in curs de dezvoltare din zonele central-sudica, de est si de nord-vest ale Capitalei. In acest moment, evolutia pietei de constructii este alimentata de sectorul de birouri si cel rezidential, care inregistreaza o crestere vizibila care va continua si in 2017", a declarat reprezentantul AFI Europe.

Potrivit estimarilor, piata spatiilor moderne de birouri din Bucuresti, care a ajuns, in 2016, la 2,5 milioane mp, va continua sa se dezvolte accelerat, alti 750.000 mp urmand a fi livrati pe acest segment pana la finele anului 2019.