Zafit, companie specializată în servicii integrate de amenajări interioare (fit-out) pentru segmentele office și comercial, a încheiat anul 2025 cu o cifră de afaceri de 3,2 milioane de euro, în creștere de 2,6 ori față de anul anterior.
În anul 2025, raportat la valoarea totală a proiectelor și la segmentarea pieței, aproximativ 90% din portofoliul Zafit este reprezentat de sectorul de Retail, iar restul proiectelor provin din segmentul de Office. Deși piața de birouri a înregistrat o perioadă de stagnare în ultimii ani, estimările Zafit indică faptul că anul 2026 va marca o revenire a acestui segment.
Piața de retail din România traversează o perioadă de expansiune susținută, tendință care, conform estimărilor Zafit, se va menține și în 2026-2027. Acest fenomen este alimentat de fluxul constant de noi branduri internaționale care aleg centrele comerciale de ultimă generație pentru a-și face intrarea pe piața locală. Totodată, specialiștii Zafit remarcă o schimbare strategică în rândul brandurilor românești tradiționale: acestea migrează tot mai mult către centrele comerciale moderne, și renunță astfel la spațiile stradale sau la unitățile comerciale cu un grad ridicat de uzură.
Pentru furnizorul de soluții fitout Zafit, 2025 a fost un an cu proiecte noi și complexe care au redefinit capacitatea de execuție. Un proiect important este noul spațiu World Class din Iași, care a presupus integrarea primei piscine semiolimpice din portofoliul firmei. În paralel, reamenajarea Cinema City din Iași a marcat intrarea pe segmentul cinematografelor, și echipa Zafit a reușit să livreze întregul obiectiv într-un termen limită riguros, fără a face rabat de la standardele de calitate. Finalul anului 2025 a consolidat dezvoltarea pe partea logistică prin finalizarea a patru magazine IQOS în luna decembrie, livrate la o distanță de doar câteva zile între ele.
Investițiile în modernizare, motorul de creștere în 2026
În ultimul an, portofoliul Zafit a cuprins 21 de proiecte de fit-out, echipa concentrându-se pe execuții cu un grad ridicat de complexitate, aspect reflectat direct în rezultatele financiare ale companiei. Potrivit lui Claudiu Palaghiu, Managing Director și fondator Zafit, tendința actuală a pieței din România indică faptul că investitorii nu se mai orientează exclusiv către construcții noi, ci pun un accent tot mai mare pe modernizarea și eficientizarea spațiilor existente. De altfel, volumul lucrărilor de întreținere și reparații la nivel național a urcat cu peste 4%, conform Prognozei pe termen mediu 2025–2029, elaborată de Comisia Națională de Strategie și Prognoză), semn că piața cere acum eficiență și durabilitate în locul soluțiilor de moment.
„Piața a trecut într-o etapă în care atenția la detalii și calitatea lucrării sunt singurele care mai contează. În 2026, partenerii noștri din sectoarele IT&C și automotive nu mai caută doar un birou standard, ci spații care să pună pe primul loc sănătatea angajaților și care să îi facă să revină cu plăcere la lucru, oferindu-le condiții mult mai bune decât au acasă”, declară Claudiu Palaghiu, fondator Zafit.
Atingerea pragului de 3,2 milioane de euro a fost posibilă datorită experienței acumulate de-a lungul ultimilor ani, feedback-ului primit de la companii și echipei de specialiști în managementul și livrarea proiectelor de fit-out, o componentă importantă într-o perioadă în care piața construcțiilor găsește tot mai greu oameni pregătiți. Pentru că prețurile materialelor s-au stabilizat, iar inflația în acest sector a ajuns la 2,7% (sursa: CNSP), diferența se face acum prin modul corect de lucru și prin onestitatea față de client în fiecare etapă. „Am construit acest business pe ideea că un proiect premium înseamnă, în primul rând, liniște și predictibilitate pentru beneficiar, oricât de complexă ar fi lucrarea”, subliniază fondatorul companiei.
Noile tendințe arată un interes crescut pentru birourile verzi și pentru eficiența energetică. Peste 70% dintre investitori aleg acum doar acele clădiri care respectă standardele europene de emisii reduse. Zafit vine în întâmpinarea acestor cerințe și livrează proiecte care transformă mediul de lucru într-un loc unde oamenii chiar pot fi eficienți. Această abordare acoperă nevoia tot mai mare de spații moderne de colaborare în marile orașe din țară.
Sectorul amenajărilor traversează o transformare profundă, dictată de normele ecologice și de nevoia de a stimula retenția angajaților. Conform datelor recente, investițiile în eficientizarea activelor existente au depășit volumul construcțiilor noi, reflectând o maturizare a consumului de servicii de profil (conform Prognozei de toamnă 2025, CNSP – estimări privind avansul lucrărilor de modernizare).
„Vedem o revenire în forță a segmentului de birouri, dar într-o formă nouă: spații mai mici, dar mai bine dotate, orientate spre co-working și colaborare. Această perioadă de stabilizare va avantaja companiile care investesc în calitate și care înțeleg că un birou este un instrument de productivitate”, adaugă Claudiu Palaghiu.
Modelul de business promovat de Zafit - „Stress Free Fit Out”, a fost conceput special pentru a prelua întreaga presiune a șantierului de pe umerii clientului. Prin acest serviciu, Zafit își asumă responsabilitatea fiecărei decizii, de la consiliere până la mentenanță.
Dincolo de sediul central din Iași, compania și-a extins aria de acoperire la nivel național și a răspuns tendinței de descentralizare a hub-urilor de business către orașele universitare mari. Direcția actuală arată o preferință pentru soluțiile care aduc natura în interior și pentru integrarea tehnologiilor smart, elemente pe care echipa le include nativ în fluxul de lucru.
***
Zafit este o companie românească specializată în furnizarea de soluții complete de fit-out pentru spații de birouri, comerciale și industriale. Cu o experiență în managementul proiectelor de construcții, Zafit oferă servicii integrate care acoperă toate etapele, de la consultanță tehnică și proiectare, până la execuție și mentenanță post-proiect, sub promisiunea unui proces de amenajare fără stres pentru beneficiar.
