Peste 119.500 de unitati rezidentiale au fost vandute la nivel national in primele noua luni ale acestui an, un nivel similar cu cel inregistrat in perioada similara a anului trecut (-0,3%), potrivit unei analize realizate de catre compania de consultanta imobiliara SVN Romania pe baza statisticilor Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara (ANCPI).

In Bucuresti si Ilfov s-au vandut aproximativ 41.500 de unitati rezidentiale, in scadere cu 3,4% comparativ cu rezultatul inregistrat in primele noua luni ale anului trecut. Rezultatul reprezinta o imbunatatire comparativ cu scaderea anuala de 7,9% inregistrata la finalul primului semestru din acest an.

Defalcat, in Bucuresti s-a inregistrat o scadere anuala de 4,4% a numarului de unitati rezidentiale tranzactionate, in timp ce in judetul Ilfov s-a inregistrat o crestere anuala de 2,2% a vanzarilor rezidentiale inregistrate in primele noua luni din 2025.

Rezultatul de vanzari din regiunea Bucuresti-Ilfov a fost inregistrat intr-un context in care numarul de locuinte noi finalizate a scazut cu circa 3% in primele sase luni din acest an fata de primul semestru din 2024, cand a fost inregistrat cel mai mic numar de locuinte terminate in Bucuresti si imprejurimi din ultimii cinci ani.

De asemenea, varful de vanzari inregistrat in luna iulie, determinat de anuntata eliminare a facilitatilor TVA la achizitia de locuinte noi, a influentat pozitiv rezultatul total de locuinte tranzactionate in 2025, insa trebuie avut in vedere ca si luna august a adus o majorare a vanzarilor comparativ cu august 2024.

"Piata rezidentiala din Romania si-a dovedit inca o data rezilienta si fundamentele sale solide, rezultatele inregistrate dupa primele noua luni fiind foarte bune tinand cont de toate elementele negative care au influentat vanzarile si o multitudine de estimari pesimiste. Segmentele middle-market si premium, care detin ponderea majoritara in oferta de locuinte noi, nu au fost afectate in aceasta perioada, in timp ce cresterea TVA va influenta rezultatele pe termen mediu inregistrate pe segmentul mass market - totusi, accesibilitatea a ramas la un nivel bun si cumparatorii se pot indrepta spre locuintele deja finalizate", a comentat Andrei Sarbu, CEO SVN Romania.

Constanta si-a consolidat pozitia de cea mai mare piata rezidentiala regionala dupa numarul de locuinte vandute (nota: exceptand regiunea Bucuresti-Ilfov), care a fost cu 17,4% mai mare in primele noua luni din 2025 fata de perioada similara din 2024. Urmatoarea pozitie este ocupata de Cluj, unde vanzarile rezidentiale au crescut cu 6,6%, de Timis, unde s-a inregistrat o scadere de 14,2% si de Brasov, unde s-a inregistrat de asemenea o scadere de 8,5%.

SVN Romania este una dintre cele mai mari companii de consultanta imobiliara active in Romania si compania cu cea mai extinsa activitate pe segmentul rezidential. In cei sase ani de activitate, compania a tranzactionat peste 11.000 de locuinte, cu o valoare cumulata de peste 1,1 miliarde de euro, consultantii SVN fiind implicati in carierele lor in vanzarea a peste 40.000 de locuinte. 

Compania ofera servicii imobiliare complet integrate, de la tranzactionare de active indiferent de segmentul de piata (terenuri, rezidential, birouri, spatii comerciale etc) la studii de piata si fezabilitate, planuri de afaceri, strategii de marketing si vanzari, management de proiect, antrepriza in constructii si administrare de proprietati. SVN International Corp. are peste 200 de birouri in opt tari si regiuni, in care activeaza peste 2.200 de  consultanti imobiliari si personal administrativ.